华人购房置业即将被禁止，agent是不是也得转行了？

sfbayhome 发表于 2023-04-11 16:25:28
这种情况在美国是银行认栽
在中国银行可以向你追债

如果你手上还有财产，为啥银行会认栽？不得和你打官司赔偿吗？我只知道个人破产后可以不追债了，但是前提是没有其他财产了。

fordli443 发表于 2023-04-11 10:09:41
德州都允许H1b买自住房，你在加州还担心H1b买不了房？

德国1932年都允许犹太人做生意，你在波兰还担心犹太人活不下去？

djw612 发表于 2023-4-11 16:21
其他资产不受影响？银行不找你追债吗？

银行要能追债 当年雷曼就不倒闭了
买房是美国普通人几乎唯一能让银行下场帮你背锅的方式了
赚了算你的 陪了 20% 是你的钱 多了都是银行倒霉

三上压压 发表于 2023-4-11 16:51
银行要能追债 当年雷曼就不倒闭了
买房是美国普通人几乎唯一能让银行下场帮你背锅的方式了
赚了算你的  ...

?雷曼不是投行么？
它有房地产贷款项目？

三上压压 发表于 2023-04-11 17:51:03
银行要能追债 当年雷曼就不倒闭了
买房是美国普通人几乎唯一能让银行下场帮你背锅的方式了
赚了算你的 陪了 20% 是你的钱 多了都是银行倒霉

这里的前提是个人破产吧，你资产不为零怎么破产？

@upenn2012 发表于 2023-4-11 12:26
给个链接？ 搜sb147只搜到了德州政府网站的那个，没有提h1b的

https://www.senate.texas.gov/members/d18/press/en/p20230228a.pdf
“Prohibitions for real estate holdings will not include a residence that is homesteaded. This
addresses concerns of those who have fled the authoritarian regimes to live the American
dream and seek a home in Texas.”
我之前还看到过修改后的bill的截图，exception明确写了homestead residence。

虽然可以买自住房，但是该抗议还是得抗议。

djw612 发表于 2023-04-11 19:21:02
这里的前提是个人破产吧，你资产不为零怎么破产？

美国买房和中国买房这个不一样，在美国可以放弃房子，并取消房贷。不需要破产也可以这么做，房子抵押，房子是最大责任，银行不能追其他财产

agent会说现在是最后的上车机会 赶紧买

反正不管能不能买房，都别找华人agent，让他们出来忽悠加PUA

luckcyq 发表于 2023-04-11 21:02:31
美国买房和中国买房这个不一样，在美国可以放弃房子，并取消房贷。不需要破产也可以这么做，房子抵押，房子是最大责任，银行不能追其他财产

是有法律规定了银行不能告借款人吗？如果我是银行，房价跌了不足以弥补损失，那我肯定起诉借款人，如果能赢，法院可以强制拍卖借款人其他财产。