低于挂牌价30万转新房，投资房捡漏

本人由于订房订的早，目前新物业的价格已经上涨不少，现在由于搬家等个人因素，想提前转让新房，目前物业的挂牌价是1.5M, 并且只剩最后一套小户型，愿意让出20-30万的利润空间。感兴趣的朋友可以联系我问细节 Foodie04

Bellevue 市中心黄金地段全新奢华酒店式公寓。奢侈品购物中心，米其林餐厅楼上，交通方便，地铁24年通车，周围为google，amazon等科技公司办公楼，租金高，10分顶级学区，全美排名前十的高中以及初中。物业配备健身房，spa，瑜伽馆，活动中心以及业主餐厅。出售房型studio，690sqft，物业费约$700，包含parking服务以及5公里以内的免费用车，2023年9月30日交付。

补充内容 (2023-04-15 09:44 +8:00):
我买的时候是80多万出头，当时就觉得会大涨，事实证明我没判断错，我现在觉得出手也能赚，也省了一些打理的麻烦事，在此解释一下某些人的怀疑。很搞笑的是一些人挑房子不好，那你是觉得这个物业价格会腰斩吗？还是我干脆2折卖给你？我是唯一一个买的业主愿意现在就少赚点出手的，每个人对投资的态度不一样而已。一些留言酸的人，根本都没去售楼处看房，也没做过周边功课，就来瞎bb，这种人一辈子和发财机会无缘

老pp 发表于 2023-4-12 13:18
正解.. 感觉这是接盘..

我买的很早，价格是80出头，现在我愿意比挂牌价便宜几十万出手，我还是有的赚，买的人也不吃亏，感兴趣的人可以去做完周边房屋的研究再来谈，它对面20年前的高层，同样大小的月租已经4000多了，更何况我这个是酒店式公寓的新房子，怎么可能2000的月租啊

studio，1.5m-0.3m，700管理费，租售比很好，这几个词放一起能有人信吗

租售比这么好 你咋不留着这个宝

微信用户_kx8rq 发表于 2023-04-12 12:46:04
尤其是投资房捡漏。。。这个投资房一个月成本1万起步？Studio的租金2500？高层Condo加HOA，这算哪门子的投资房？

正解.. 感觉这是接盘..

Bellevue 房价这么高么，感觉超湾区呀。

Everseen 发表于 2023-4-12 00:15
Bellevue 房价这么高么，感觉超湾区呀。

我买的那个是市中心的顶级公寓，价格不便宜，但是租售比很好

Avenue??????

Bellevue的Studio 要1.5M？ 曼哈顿的luxury condo甚至都可以上1b了😂

avenue 1b1b listing

PD1111 发表于 2023-04-12 10:57:01
studio，1.5m-0.3m，700管理费，租售比很好，这几个词放一起能有人信吗

尤其是投资房捡漏。。。这个投资房一个月成本1万起步？Studio的租金2500？高层Condo加HOA，这算哪门子的投资房？

avenue 1b1b listing 1.2M, 所以lz studio为什么1.5M？

哪来的租售比？