回国买房？

不知道往哪个版面发这个贴，所以暂且发这里。
现在经济真是萧条，大环境未来也不确定。来美国好些年，有家庭有房子有140，可绿卡还没到手(20年末PD), 所以虽然我目前还没遇到layoff，但房贷压力还是导致日子过的战战兢兢。

所以我们开始认真考虑回国。以前觉得回国最大问题也是房贷，那还不如在美国。但我现在算了一下，把我手上的房子卖掉估计会有150万美金cash，足够全款或者月供很低的买个房子了吧？当然北上深买不起，但苏州杭州这种二线应该可以买个不错的房子吧？等于是极限“赚美金花人民币”

我知道同样价格，国内的居住环境远不如这边。按照美国标准国内都是condo，最多townhouse。但好处也很多，主要就是未来的人生再也没有debt，不用活的战战兢兢，可以选择继续卷，卷不了也没压力。更不要说国内的美食，亲情，融入感等等。

现代年轻人真是要被房子压死。能解决房子的问题就是巨大胜利了。而且总要回国给父母养老的，所以还不如早点回去？

当然我知道还有很多操作问题，比如国内落户，什么交税三年才能买房etc，所以想请教各位尤其过来人的看法。谢谢。

补充内容 (2023-05-01 06:34 +8:00):
谢谢各位，要补充说明的是150万美金是我们两口子的资产，而且很多还是因为之前房价增长带来的。并不是说手头正好有那么多cash。

国内的平层跟美国的破condo还是不一样的😂

楼里人经济条件都好好，我来美国以后觉得apartment都比我在深圳的家强多了，别说破condo了……看来还是穷人适合留美国。

国内房子质量比美国好多了，美国都是小木屋

你有1.5M美金，在美国做不到没有debt？
虽然美国也变得越来越卷，但总体比国内压力还是要小吧。

我真的服了，你人都还在美国为啥就在想房子的事，这事儿真那么重要么。
房子就不是个问题，除了心理上感觉怪怪的，没房有什么问题？
上赶着当韭菜有那么急的么，到底为什么要买房啊？

匿名用户 发表于 2023-04-30 09:24:26
你有1.5M美金，在美国做不到没有debt？
虽然美国也变得越来越卷，但总体比国内压力还是要小吧。

我是说把房子卖了以后有这些cash

我总要有住的地方吧，难道未来租房子？

zackwan 发表于 2023-04-30 09:25:27
我真的服了，你人都还在美国为啥就在想房子的事，这事儿真那么重要么。
房子就不是个问题，除了心理上感觉怪怪的，没房有什么问题？
上赶着当韭菜有那么急的么，到底为什么要买房啊？

无论在中国美国都要房子吧？尤其有了子女，更需要稳定的住所。
当然你的意思是，未来回国直接租房子？

回去吧，跟随你的心去选择，我以前也想回国，现在成家了就不想了

1.5M cash，不想还房贷？但凡除了曼哈顿，宇宙中心这种地方，稍微远点的fremont，pleasonton都能全款买个3b了

匿名用户 发表于 2023-5-1 00:39
无论在中国美国都要房子吧？尤其有了子女，更需要稳定的住所。
当然你的意思是，未来回国直接租房子？

租房子有什么问题？

匿名用户 发表于 2023-04-30 09:38:19
我是说把房子卖了以后有这些cash

我总要有住的地方吧，难道未来租房子？

我的意思是，你有1.5M，难道不能换个地方，买个便宜的房子，在美国大部分地方都能做到没有debt吧。

现在还没失业，只是有压力，没必要考虑那么远吧
失业了还可以再找
找不到好工作还可以打零工
. ----还可以卖房搬去房价低的城市
看有没有小孩，带小孩搬来搬去的就比较折腾了，但是回国对小孩来说压力也很大