湾区房价2023年底跌去50%，立贴为证！

willzou 发表于 2023-5-22 12:38
我知道一个人，5年前买的公寓，比5年前买价 降价5% 卖了
据说是没有锁利率，被10连涨 + Layoff，弄得受不 ...

1. 公寓本身就是几种住宅类型里面最不保值最不抗跌的。SFH能保值能增值的原因不是房子保值，而是房子下面的土地是保值的。房子建筑本身是会随着房龄增加，而出现各种各样的问题，价值缩水。

2. 之前地里面有人问到底贷款是用ARM好还是30 fixed的好，在大放水期间，地里面一堆人怼我说肯定要选ARM啊 因为利率能拿到更低，而且理所当然的认为3年 5年锁定到期后，那时候市场利率只会比大放水时区更低（因为他们认为过去二十年利率是一路下降的）。没办法，有些人就是喜欢赌，或者觉得自己很聪明，美联储是听他的

太好了，跌一半我岂不是能买两套了？

你切腹谢罪吧

小亩_p2pi9i9 发表于 2023-05-22 08:34:03
立贴为证有个der用。有本事把护照+驾照晒出来。
利益相关：我现在还在重仓sqqq和srs，然而我不像lz这样狂妄。

Same here, sqqq 從30開始買到25，就當買保險。賺了就算對冲一下401k, 掉了就算多交了一台車的保險費

weicheng_wh123 发表于 2023-05-22 21:47:09
1. 公寓本身就是几种住宅类型里面最不保值最不抗跌的。SFH能保值能增值的原因不是房子保值，而是房子下面的土地是保值的。房子建筑本身是会随着房龄增加，而出现各种各样的问题，价值缩水。

2. 之前

如果是打算3-5年後搬走/回國/结婚而卖房子的还是ARM 比较好。

但是如果想長住而用ARM的, 就连上帝都幫不了他了

小亩_p2pi9i9 发表于 2023-5-22 22:55
我股票重仓sqqq跟我资产配置轻股票重现金矛盾吗？
嘴这么臭，早上刷牙了吗

如果你把投资个几千叫重仓那我无话可说

有的屌丝很爱过嘴瘾啊，一会说重仓做空，搞的以为你放了几十万进去，以为你很牛逼，结果没几分钟跑出来说你全现金吃利息，你比学前班的小孩还能白活，张嘴就来，说你2乎已经给你面子了

为啥我才在网上看到说湾区就业情况强劲呢？“据报导，湾区4月增加11200个工作岗位，相比3月损失4400个岗位可谓反弹迅猛。这一变化凸显湾区经济韧性，表明湾区经济成功克服科技行业大裁员所带来的挑战。”

最近湾区和虾图房市怎么样了？

kula009 发表于 2023-05-22 19:05:58
梦里啥都有

2024梦醒了啥也没有。

Borchid 发表于 2024-1-12 16:12
最近湾区和虾图房市怎么样了？

湾区供给多起来了，裁员也开始了，我估计要开始降了