2023利率会继续狂飙至年末

如果lz希望房价跌，应该希望想买的观望的大家赶紧买上房。这些人都是潜在的多头。得让他们把筹码交出来。

目前感觉应该要再加 1 次, 之后如果还要再加的话, 必须看到通胀回温, 否则是大概率高位停在那里

LZ 说提高美债上限，由此带来的直接后果是美联储理直气壮的在2023下半年继续涨利率? 这两者有什么必然联系吗

匿名用户 发表于 2023-5-30 20:50
目前虽然美联储宣称“暂停加息”，但房贷利率不止受美联储官方加息的影响。比如最近一周的普遍的0.35%高涨 ...

澳大利亚的贷款利率已经破7了，第十次加息后破7的
我的房贷去年6月还是3.x%，今年5月开始就7.x%了

匿名用户 发表于 2023-05-30 22:04:09
如果lz希望房价跌，应该希望想买的观望的大家赶紧买上房。这些人都是潜在的多头。得让他们把筹码交出来。

真利益无关，并不想上车。只是单纯觉得年底房贷利率破8应该是大概率事件

匿名用户 发表于 2023-5-31 00:54
只有利率降回3的时候，那些人才会卖房。
所以以后感觉就是：房子没人卖，跌不下去，也没人买的起。横盘一 ...

true, 卖家还能撑一段时间，会横盘一阵子，就看美联储这次毅力有多强了。

肯定会继续加息，可能加息频率慢一点。
我觉得破8没问题。猜猜能不能破10
我们想换房，现在可能就暂时按兵不动吧。现在借钱真的很贵啊，而且湾区房价并没有跌太多。

gezishanziyou 发表于 2023-5-30 21:18
true, 卖家还能撑一段时间，会横盘一阵子，就看美联储这次毅力有多强了。

忘记锁利率的都可能会有很大的卖房压力

我就是卖了，我的房子在澳洲悉尼，比原价亏了5%卖掉的。算上交易成本，亏更多。

年初这波大涨本来就是很多buyer 觉得年底要降息，可以refi才入场。最近很多硬伤房，加多了的，已经开始back on market，没有春天那么火了。 Sunnyvale新房builder已经有些在降价出售。

现在这个局势，股市和汇率美联储只能选择保一个，个人无责任猜测鲍威尔会选择保股市，利率应该不会破10

匿名用户 发表于 2023-05-30 22:59:06
现在这个局势，股市和汇率美联储只能选择保一个，个人无责任猜测鲍威尔会选择保股市，利率应该不会破10

但是破8还是大概率事件吧