半岛买自住房小记

李宗基 发表于 2023-06-11 21:59:52
恭喜恭喜！
2.5M 在san carlos 买 4b比较困难
买move in ready的rwc 如果在woodsize plaza好像也不大容易。。。

Woodside plaza吧，san carlos 20分钟到不了cupertino。

North Star是从grade3才开始的，而且是考试再抽签，娃上学还是需要plan B。 Redwood City的西裔比例实在太高了，除了North Star就没什么好公里小学，Sequoia高中6成Hispanic相当差的学术成绩。
Woodside plaze方便从280走去cupertino,去大部分在101边上的公司要走84有8·9个交通灯，101出口处常年堵。

ImmortalPhoenix 发表于 2023-7-6 15:32
North Star是从grade3才开始的，而且是考试再抽签，娃上学还是需要plan B。 Redwood City的西裔比例实在太 ...

谢谢分享哇！我们之前给northstar打电话问了下最近几年的抽签情况，学校说自从exclude san carlos改成rwc only以后基本抽中率有85%，考试也是标准化考试过线就行并不是按名额择优录取，所以希望还是能进的去吧。不过我们本来小学也是打算送私校的，应该说northstar才是plan b哈哈哈。你说的距离101远也是没办法，毕竟距离280近也只好离101远了，更何况101附近还有caltrain噪音，上下班高峰哪个101出口又能不堵车呢。。。能靠近280就很好了~我们当时monitor了好几天上下班高峰的交通，就算住的距离101近google map也是推荐走280更快，所以对我们来说这个也不算缺点~

csrtym 发表于 2023-07-07 09:17:00
谢谢分享哇！我们之前给northstar打电话问了下最近几年的抽签情况，学校说自从exclude san carlos改成rwc only以后基本抽中率有85%，考试也是标准化考试过线就行并不是按名额

之所以说私校是plan b是因为那附近就没什么好的私校，有娃的人都知道无论公校私校，接送上学近是很重要的。101附近的噪音要看离得多远还有中间间隔了什么，从280再走85到101沿线是没堵过280和85交叉和85交叉，现在也没有完全恢复到疫情前的traffic，如果去cupertino还是挺好，疫情前我moniter几个月，101沿线从woodside走不会比到更北的holly st/ralston出口的快，并且还有学区。woodside涨不起来不是没有原因的

ImmortalPhoenix 发表于 2023-7-7 09:29
之所以说私校是plan b是因为那附近就没什么好的私校，有娃的人都知道无论公校私校，接送上学近是很重要的 ...

记得山上还有个roy cloud吧 那看着也还好吧？虚心求问那woodside有钱人的娃去哪上学呢？

mamosan 发表于 2023-07-07 10:33:25
记得山上还有个roy cloud吧 那看着也还好吧？虚心求问那woodside有钱人的娃去哪上学呢？

看过那个学校，白人60%西裔20%+，所以state level非常基础的学术测试语文69%数学60%，这个水平我看亚裔不大会接受，而且亚裔学生不到10%，就是一个班里最多一两个娃是亚裔。
咱也不能装X，不清楚woodside富人们具体去啥学校，以前搜过是portola valley靠近menlo park有几所

ImmortalPhoenix 发表于 2023-7-7 09:29
之所以说私校是plan b是因为那附近就没什么好的私校，有娃的人都知道无论公校私校，接送上学近是很重要的 ...

280去三番也是方便很多，所以我们肯定是优先280沿线啦~疫情以来280的确是不堵的，没必要跟疫情前比毕竟很难想象以后所有公司都5day onsite, 要是真的发生的话那101到时候一定会堵的更严重啦。。San carlos和Belmont的确也是很好的，我们当时也都在看只是正好在woodside plz有喜欢的房源所以就settle啦。。这几年woodside plz涨的还是蛮多的，可能因为房源少去年成交价也稳定比起很多地方跌的也不多~私校的话SHS就不错，或者爸妈帮忙接送或者在公司沿途顺路的也都可以。不过我们距离娃上小学还早得很呢，学区啥的一直都在变再过个十年怎么样谁都说不好。。前几年msj重划学区，最近PA这波涨幅没跟上难道是因为gunn high不够好么。。还是等到了有需要的时候再看吧~大不了到时候在有学区的地方买个th/condo给爸妈住顺便接送娃loll

csrtym 发表于 2023-07-07 11:07:47
280去三番也是方便很多，所以我们肯定是优先280沿线啦~疫情以来280的确是不堵的，没必要跟疫情前比毕竟很难想象以后所有公司都5day onsite, 要是真的发生的话那101到时候一定会堵的更严重

如果说短期内恢复不了的那就是三番办公室空置率高，现在去三番上班的不多了。公司大部分在101沿线，还有个cu的苹果，如果大家都回到公司，没理由101堵得厉害，而从95124那边过去经过的85一路会畅通。redwood city的人口组成摆在那里，高中还有san carlos的一小片加入都扶不上sequoia，怎么划分都改变不了,但是既然年轻现在不大考虑娃以后再搬家也make sense。SHS是圣心?跟李嘉诚儿子等巨富当校友也是不错啊

ImmortalPhoenix 发表于 2023-7-7 11:30
如果说短期内恢复不了的那就是三番办公室空置率高，现在去三番上班的不多了。公司大部分在101沿线，还有个 ...

SHS是圣心在atherton~能进得去当然好lol Menlo park和San mateo都有好私校，不过就算买在距离私校近的地方也不代表娃就能考的近。。住在sunnyvale要是考进了nueva不还是得送么哈哈~这方面我们看得挺开~

很不幸湾区不是只有码农还是有很多别的行业比如金融是不得不去三番的lol 半岛的好处就是找工作没有那么受地理位置限制啦，毕竟去三番半岛南湾都不远，住在附近的邻居小伙伴不少是一个在三番或者san mateo的startup，另一个在meta Google或者南湾大厂上班，这个location就是还挺make sense的，就算以后跳槽这个commute也不会过分糟糕~有住在campbell的小伙伴不幸从南湾跳槽到了半岛，现在上下班高峰的commute就很酸爽了。。。

谢谢分享...