请教下大型体育活动对特定地区房地产的影响

最近在研究房产的投资，同时自己关注体育赛事比较多，发现从2025年开始美国将要承办多个大型体育赛事包括世界杯奥运会。个人感觉是是这样的大型短期赛事对当地的房产影响可能仅局限于短租市场在赛事期间的突然爆发，而对于长期房价来说我不清楚能否产生影响。当然如果政府能在这期间把公共设施之类的完成升级改造那有可能会提升当地的房产价值。不知道各位房产投资大佬们怎么看

住宅需要的是清净，人少，不打扰。

附近有比赛的体育场是重大硬伤。

没戏
美国一般就是利用现有设施，不会大兴土木建一大堆新场馆的，更不用说升级基础设施了

短期的，一次性的没影响。长期的负面影响，会造成交通问题。

sfbayhome 发表于 2023-6-26 09:24
没戏
美国一般就是利用现有设施，不会大兴土木建一大堆新场馆的，更不用说升级基础设施了

虽然但是，LA那边这两年一直在修路修轻轨修机场啊，要不是奥运会我估计LAX再过十年还是老样子。不过也确实不会像一些国家那样整个建一块新区就是。

基本没啥影响，我记得芝加哥办过足球赛，现在看看也不怎么样。

一次性的大型赛事没啥长期影响，顶多就是赛事期间的airbnb生意火爆。不过有一个猜想，体育强市，比如美国五大赛事都有球队的城市，通常比较受年轻人的追捧，城市会更有活力，本地死忠粉也多，这种城市人口净流出可能性小，房价应该是长期看涨，当然只是个猜想。房价受影响的因素太多了，不过人口流动趋势应该是很好的预判因素。

sjc_coder 发表于 2023-6-26 16:47
虽然但是，LA那边这两年一直在修路修轻轨修机场啊，要不是奥运会我估计LAX再过十年还是老样子。不过也确 ...

嗯其实我考虑的就是LA. 除了lax的改善还有包括sofi stadium和Intuit Dome两个分别已建成和快建成的新设施，不知道对其周边房产会不会有进一步的推动作用