求问湾区Newark Lennar Bridgeway的值得买吗

penpineapple 发表于 2023-6-27 00:08
谢谢回复。关于密度很大这个，我们没有早晚高峰去过，只在白天看过房。从这里出小区是会很堵吗？

疫情期间，大家都居家办公，而且社区入住率不高，所以看起来还好，街趴还能找到位置。但是以后就不好说了，我已经不住那片了

- 据说整个那片地的开发计划还要持续两年，新房会源源不断上市，很可能导未来卖房时价格上不来。而且间接也会导致租金价格上不去
- 离Meta太近，房价基本跟meta业绩息息相关
- 楼间距太小，有些户型采光很差
- 绝大部分户型都是3层，上下楼麻烦（尤其是父母来，有宠物，有小孩的）

别的不说了 以加州的效率  铁路真的没必要担心

现任屋主，我从房托角度回两句吧
- 风的确大，lennar的房子都带个开放式阳台，我家这个阳台一直出去半废弃的状态，因为呆个二十分钟就能吹成面瘫
- 不臭
- 交通很好，不堵
- community好, 住户基本都是亚裔(包括印度裔)，大伙年龄背景都相仿，沟通容易，交朋友方便
- 便宜，或者说gentrification的upside应该很大，等小区里的树苗都长大了，等周围商铺跟上了(附近有Costco正在盖)，等亚裔的小孩把学区评分卷起来了，房价应该还能涨
- 风景好，小区里能看到对岸的远山和云海，每天在家门口走一走就觉得心胸宽广

newark好吃的中餐挺多的