河南取消房屋限购， 房价泄洪开始了，中美同趋势

不想刷题223 发表于 2023-8-4 00:12
鹤岗早就不限购并且是最早的一批吸引up主定居的地方，你猜猜房价跌没跌。

去河南这种啥工作都没有的欠 ...

图高考分数线全国第一

微信用户_zbvpy 发表于 2023-08-03 08:54:05
想多了，就是没人买才取消。 现在国内再傻的人也知道房价只有崩，看看出生人口和死亡人口，每年少2000万，肉眼看得见的空房大量增加

看城市。出生人口对房价影响是长期的，一般人都要到二十多岁才开始考虑买房吧。

lucindaxuan 发表于 2023-08-03 18:12:46
看城市。出生人口对房价影响是长期的，一般人都要到二十多岁才开始考虑买房吧。

这些都会factor in. 另外不要低估羊群效应

iethan007 发表于 2023-8-4 07:37
如果一线城市，出个买房增户口且不限购政策，房价会飞起

2000左右还真干过这件事，不过需要大环境。

apang520 发表于 2023-08-03 11:13:50
你说的这种房子到不了，别的有可能，但别的这波也没有涨很多

确实是，因为RTO远郊区都没有涨。而且好地段好学区，地大户型好无硬伤的房子，几乎永远在抢，因为真的很少见，agent说市面上大概只有10%房子无硬伤，常见的临高速、大马路、高压线、大斜坡、地不平、采光不好、交通不便的房子才是大多数，买房如果太挑剔要加上这一堆其他条件，也许有但贵，是很难买到的。

我看政府文件是“想购买新的改善性住房的，原房屋取消未满三年不得转让这一条。”，也就是你得买新房子，才满足这一条。

MutouMan 发表于 2023-08-03 18:15:27
这些都会factor in. 另外不要低估羊群效应

羊群效应是房价越跌越没人买，越涨抢的越疯。房价跌主因还是经济差，失业率高，收入低，居民杠杆率高，对未来预期悲观。人口再少，大城市永远拥挤，破败的是县郊。而且不同城市真的完全不一样，经济不要去预测，经济学家都预测不准，我们吃瓜群众就且看着呗。

跟开放2胎一样，有个小高潮，然后就是看不见的深渊。
最后解套的机会了

以后不用当二等公民了？

loccs 发表于 2023-8-3 20:06
以后不用当二等公民了？

不是四等嘛