Kirkland房一年割肉50w

囷囷 发表于 2023-8-6 15:05
别人卖肯定是有不得不卖的理由，不要觉得卖家就是傻不懂得hold几年等出水。说不定过几年看这卖家是及时止 ...

不需要过几年。年初的时候地里有人说Meta是江南皮革厂，这才多久，一年不到吧，Meta已经回血80%了。当时地里面不是也说没到底没到底没到底么，呵呵

这的确是造成贫富差距的原因之一
有钱人理性投资；
穷人非理性消费。
卖家估计没有预估风险，不得不卖房子。

微信用户_kx8rq 发表于 2023-8-6 13:04
买这种房子的人一般不会还不起贷款。何况查了一下他们就贷了75万。一般有资源的人手上也会有点积蓄，哪怕 ...

弱弱的请教下怎么看一个房子的Loan amount的？

黑人不是牙膏 发表于 2023-08-06 11:58:40
果然是中国人买家

我猜也是华人买家😂😂  真正智商高的有钱人看不上这房子，你看那小几个码的车库门。这房子是倒爷翻新去年被人接盘，这个人亏十万止损了，今年又来一个更牛的接盘侠！ 我估计去年买家也是中国人😂

leonxxx 发表于 2023-08-06 15:11:46
这的确是造成贫富差距的原因之一
有钱人理性投资；
穷人非理性消费。

前一个接盘侠知道止损，今年的接盘侠估计只会节衣缩食了

再来2套对比：

https://redf.in/MN5er0

https://redf.in/P5ncJ5

第一套又是牛人
第二套面积大离噪音路Laurance更远，人家才228，第一套也是人家割肉损失几万，然后有人以更高的价格接盘

比较下来，第二个房子也最多200-220万。毕竟靠大路近啊吵

总结就是，湾区接盘侠层出不穷，心太软，😂，总是看人家前面的买价来出价，不是看实际价格来决定！



补充内容 (2023-08-07 06:51 +08:00):
纠错，比较下来看第一套

weicheng_wh123 发表于 2023-08-06 10:43:27
为啥大家焦点只关注2022年305万跌到257万，而不去关注这房子2015年从95万涨到305万. 如果这房子2015年持有到现在，95万到257万涨幅150%。韭菜嘛，就是房价涨了一波又一波之后，才

那你是说他接盘对了吗？ 哈哈哈，现在买的人，买不了前面一段涨啊，买的是后面一段的亏啊

微信用户_zbvpy 发表于 2023-8-6 15:29
前一个接盘侠知道止损，今年的接盘侠估计只会节衣缩食了

很难说，
50-100万的大包码农好像不少，
买这个房子还是可以的。

更大的可能是通货膨胀。

微信用户_zbvpy 发表于 2023-08-06 16:00:36
那你是说他接盘对了吗？ 哈哈哈，现在买的人，买不了前面一段涨啊，买的是后面一段的亏啊

他的意思是你自住房可以不短期就买，你也可以长期长期持有这样更大的可能性你会是前面那个，而不会是后面那个。

跌的五十万这人只承担20%? 剩下银行的