大家预测何时美联储开始降息

匿名用户 发表于 2023-08-18 16:57:52
地产撑不住小银行爆雷不就意味着必须降息了吗

商业贷款这些对个体影响还没那么大。但是利率这么高，美国的个人信用贷款和学生贷款会比可以锁30年的住房贷款先爆。这里面底层中产（码农属于高收入）最糟糕，差区治安会更差，好区继续没多少好房。

2007年高点维持了两年好像

匿名用户 发表于 2023-08-18 10:09:10
美国国内居民目前的各项债务:
$17.1 trillion in household debt
$12.0 trillion in mortgages

很多loan利率已经锁定，不会跟着加息变的

1971-1982年之间，美联储是经历了，五轮连续加息与五轮连续降息，或短或长的相互交错历程。

匿名用户 发表于 2023-8-19 10:50
很多loan利率已经锁定，不会跟着加息变的

从30yr fix的购房者角度，使用者锁定了利率 没多花钱，但是，供应者贷款银行角度，肯定增加成本，积累多了，就真大概率会爆仓。
因为银行对于自己的资金成本，都是短期和长期交错搭配融资腾挪而来。

匿名用户 发表于 2023-8-18 19:49
2007年高点维持了两年好像

十一个月。

匿名用户 发表于 2023-08-18 20:19:32
从30yr fix的购房者角度，使用者锁定了利率 没多花钱，但是，供应者贷款银行角度，肯定增加成本，积累多了，就真大概率会爆仓。
因为银行对于自己的资金成本，都是短期和长期交错搭配融资腾挪而来。

这里列的都是贷款的人呀。我当然说贷款的人。我又没和你讨论银行

匿名用户 发表于 2023-8-19 13:32
这里列的都是贷款的人呀。我当然说贷款的人。我又没和你讨论银行

银行浮亏，被挤兑，就会成为下一个下几十个SVB，滚雪球式整个资产大崩盘，如此，居民住房价格也难以避免大崩盘。

那么居民持有房屋，就是个问题了。

匿名用户 发表于 2023-08-18 23:25:59
银行浮亏，被挤兑，就会成为下一个下几十个SVB，滚雪球式整个资产大崩盘，如此，居民住房价格也难以避免大崩盘。

那么居民持有房屋，就是个问题了。

第一，不会出现08年那种大规模银行倒闭的，zf关键时刻会出手。第二，没有次贷问题，不会出现大规模还不起贷款的现象的。08年那是一生一次的机会。

对比前几个月，物价确实下来了，应该很快不再加息了吧