北京上海的房价降了没

北京上海深圳广州，以及经济大省一线城市的房价没啥可担心的。
就跟纽约湾区西雅图这些地方房子也是美国最扛跌的一个意思。

sqyzwsk 发表于 2023-08-21 15:41:11
上海房子不好卖了

也没跌啊
跌了立马一堆人扑上去

willzou 发表于 2023-08-21 12:22:27
我知道国内的房价比最高点应该是下降了约20%

美国这边还在涨吗？很奇怪，利率这么高，谁在推高房价？

Cash buyer, 卖股票的, 换大房子的之前房子很多cap gain的

三分地老农 发表于 2023-08-21 12:01:42
北上广的房价降没降不知道，反正现在周围的房子房价确实创新高了。今年利率这么高，成交价格居然比去年都高，只能说低估周围美国人的挣钱能力了。UPS送货司机年薪都能挣到17万美金了，民间太有钱，说实话Fed

Fed不解决供应端
只知道加息
问题放了十几年的大水
加的这点没作用
加上加息让supply更少了
更拖住了房价
2008是supply喷
这次目前没看到supply会上来
瞎操作第一

ssjg8 发表于 2023-8-21 12:41
一个讨论国内房价帖子，钻出这么多美国房价回帖。
好多惊弓之鸟。

杭州真跌了这么多么，回国算了卷个屁

lostlamb00 发表于 2023-8-21 15:17
Fed不解决供应端
只知道加息
问题放了十几年的大水

加息后，企业生存困难了，这种饮鸩止渴的方式，竟然很多人叫好

lostlamb00 发表于 2023-8-21 16:17
Fed不解决供应端
只知道加息
问题放了十几年的大水

美联储Fed就是一个货币政策机构，对实体经济并没有直接的管理控制的权力，你叫他怎么解决供应端？

降低成本刺激生产满足消费者需求，从而在根本上解决通胀问题，这是美国联邦zf的责任，不是美联储的责任。

但是白宫放弃治疗，国会借债几万亿火上浇油，然后把降通胀的义务全部推给美联储。

那你叫美联储能做啥？只能是持续收缩货币政策，它不能刺激生产，但是可以抑制消费，然后就成了你现在看到的这个模样。

美联储只是一只替罪羊而已，别人不作为，自己背下了全部的锅。

willzou 发表于 2023-08-21 16:30:58
加息后，企业生存困难了，这种饮鸩止渴的方式，竟然很多人叫好

没人take 企业生存容易as entitlement吧？淘汰不合格企业正是加息的作用之一。

Axion 发表于 2023-8-21 15:37
没人take 企业生存容易as entitlement吧？淘汰不合格企业正是加息的作用之一。

不合格是你定义的啊？
如果央行利息5%， 那么6%的资本回报率才能生存
如果央行利息3%， 那么4%的投资回报率就可以生存

不合格这个谁定义啊？
你这个就好像杀了人，然后说杀掉该死的人是对的，啥叫该死的人啊？