北京上海的房价降了没

lostlamb00 发表于 2023-8-22 07:11
也没跌啊
跌了立马一堆人扑上去

上海的房地产反应慢半拍，一般会比深圳反应慢半年的，涨也是深圳领头涨的，然后上海更涨的。

为啥用北京上海和美国的比，那个只有使用权，完全不是一类资产。

啊？？？不是降得挺明显得嘛？

不同地段和年限房子降价幅度不太一样， 上海情况是房子出来很多，之前房源几乎没有的好房子也冒出来了，一些市府机关厅局级以上房改的小区房子也出来了，看了房型和面积觉得还是要做大官好，所以选择余地非常大，外环外交通不太好的地方和特高价房子降价非常厉害，30-50%都有，特别是高价房，当然2-3Y房子降个50%你也不会买，这也是他们最发愁的地方。 地段好维护保养好的小区降价相对少，但可以谈，一般比去年高位可以降个10%没问题。所以说降价是真的。

至于要降到何种程度，那只有天知道，不过可以参照日本，日本房子也不是1年降到底的，也经历了漫长的10-20年。

微信用户_78896a7 发表于 2023-08-21 16:59:25
是加剧问题吧。
自己生产力为0，只有中国能生产，然而闹僵了，自己又一屁股债再也没钱像当年投资中国制造那样再投资一一遍了，咋办啊，只能死

又不是完全不买中国产品。比如以前供应链是70%中国+30%非中国，现在变成40%中国+60%非中国, 而且中国的产能还在那里啊，还是得卖货。

坐标北京，已经降了

还真没有！当时想等积分低的时候入手，但后面积分是降了，但价格却高了

北京的房价肯定是降了。今年2月份，我北京房子相同户型1200万成交，前几天最低成交价988.当然这和楼层位置也有关系，但是肯定的是，北京的房价降了

非核心区都跌了20-30%，而且是才开始跌，而且政策管控不让你随便降价

美国的核心区你能买得起吗？比如比弗利山庄？美国能政策管控不让卖家降价出售？

三月份要家里清空了国内所有房产因为要移民，结果误打误撞，卖了个好时候，稍微等两个月就惨不忍睹