买自住房 南湾vs东湾

你至少发两个example 看看吧，不一定要是你的，可以是类似的
否则很难评价

地梩的匿名用户 发表于 2023-09-18 19:38:10
我的意思是，抄底不是由降价多少决定的，泡沫也不是加价多少决定的

而是value和price的差距决定的

同意！
群众的眼睛是雪亮的，尤其湾区，多少人盯着
长时间卖不出去要不是定价太高，房子不值那个价，要么房子本身有什么问题

据我观察，大多数后来同价位换房的人，多数是因为娃，很少存粹是为了交通，因为人到中年，面对现实都挺能忍的，而娃的教育是不愿意将就的
如果你现在觉得二者旗鼓相当，那就多从育儿的角度考虑，比如，你对学区公立和私立的倾向，是否鸡娃赶补习班，希望小孩处在亚裔多的地方还是diversity一些的地方

AAA建材王哥 发表于 2023-9-18 16:25
一看就是meta的。南湾太贵的话其实也可以考虑半岛嘛

补充内容 (2023-09-19 07:29 +08:00):

半岛也不便宜

hellofriend 发表于 2023-9-18 20:52
反了。
发展越好的，越要rto。

不是，至少对于大厂不是。强行RTO最大的问题是限制自己可以招揽的人才的范围。这对发展的好的大厂就是大问题。另外真正的人才的话，WFH效率一样不差，甚至更高。另外一个问题是全都RTO成本过高，工资必须能支持员工在湾区这样的tech中心买房。过去十年这些成本不重要，以后十年会越来越重要。

LZ看中的房子是326 J St, Fremont, CA 94536 吧，房子本身设计确实不错

吃吃复吃吃 发表于 2023-9-18 21:54
半岛也不便宜

是啊 所以说东湾挺好的 在meta上班的朋友很多都住东湾啊

适合自己的才是最好的  既然在meta工作  真没必要非南湾不可（LZ自己也看了 两边房价涨幅没有本质区别）  万一以后换工作了 再换房不行？哪个年轻人的第一套房会住一辈子呢？

delta42 发表于 2023-9-18 22:02
不是，至少对于大厂不是。强行RTO最大的问题是限制自己可以招揽的人才的范围。这对发展的好的大厂就是大 ...

发展好的，就算rto，既不怕你走，也不缺大量的人才加入。
反而是发展不好的，才用在家上班来吸引人。
是不是这个道理？

wdr2020 发表于 2023-09-18 22:02:56
LZ看中的房子是326 J St, Fremont, CA 94536 吧，房子本身设计确实不错

如果真是这个，感觉还是南湾好点，本来以为Fremont的能有好学区

fartogo 发表于 2023-9-19 01:09
如果真是这个，感觉还是南湾好点，本来以为Fremont的能有好学区

这地区在fremont 学区算可以的了
社区也不错
就是地太小了。。。那里2M 能买个地大的
这种外表好看的升值很一般