股市这个跌法，房价很快现原形

yyy168yyy 发表于 2023-09-21 10:18:45
在某些群体眼中，房价永远不会跌，永远有all cash buyer，喊跌的都是没钱

现在的问题是很多疫情期间炒房客把利率锁在2%～3%，导致人家完全没有放房的动力，我们Austin 这边近1个月没什么二手房上市，也没有什么交易量，最有意思的是我之前看的两个中产区已经开始有房掉回疫情前的价位了，耗着呗，今年房租没涨，你不买我不买再过俩月还能降10%。

lintree521 发表于 2023-9-21 09:43
连涨六个月没见一个贴，才跌两天马上就跳出来了

哈哈哈哈

ssjg8 发表于 2023-9-21 12:32
你还看不出来吗？降通胀只有一个可能，就是一部人丢工作。如果人人有钱，等于人人没钱。民主党搞的大锅饭 ...

嗯，说的都是大实话，没有人踩你，😝

来吧，反正股票全部清仓，2周前全部买了5.3-5.4%的cd, 希望股票暴跌，股市赚一波，再买房

为什么叫人家没脸储，不是一直在说不到2%通胀目标不停手，每个季度也有利率的dot plot啊。他们要干啥一直说的很清楚，但是花街就是不信啊

三分地老农 发表于 2023-9-21 13:33
谁都不是傻子，是个人就知道大都市区的房子这种大额资产最优质，价格一跌就有人抄底，有人总觉得别人傻

然而房价每年没有5%的涨幅就是跌啊，毕竟买房这钱现在存银行都能赚5%

you12345 发表于 2023-9-21 15:28
来吧，反正股票全部清仓，2周前全部买了5.3-5.4%的cd, 希望股票暴跌，股市赚一波，再买房

那是你。无论任何时候，马工都有重仓在股市。股市暴跌，马工收入马上现原形。RSU这个东西是把双刃剑。股市暴跌的时候，理论上马工可能因为没提前reserve RSU卖数而破产。我记得置顶帖有讨论这个的。到时候不是抄底的问题了，而是要不是睡大街的问题。而且房子这个东西，买涨不买跌的。涨的时候，买家和卖家都很兴奋。跌的时候，就是一坨狗屎，避之而唯恐不及。

rockyy 发表于 2023-09-21 10:22:09
长期处于高位感觉就是要硬着陆的节奏

硬着陆也不代表房价会跌成2008那样, 也不带表月供会回到2020

llatjob 发表于 2023-9-21 18:57
为什么叫人家没脸储，不是一直在说不到2%通胀目标不停手，每个季度也有利率的dot plot啊。他们要干啥一直说 ...

fed的track record摆在那儿，花姐没法信啊。

vnieoeuh786 发表于 2023-09-21 13:06:28
我觉得很多人盼着萧条是因为现在阶级过于固化了，萧条是个社会资源再分配的好时机，跟打仗一样。萧条后优质资产价格会暴跌，有眼光但是繁荣时期资金储备不够的人可以在萧条的时候实现阶级跨越。不用说萧条了，股票暴

对 这波套现的估计还会让房市坚挺几年