股市这个跌法，房价很快现原形

只要还有人持币等着崩盘抄底，房价就不会崩

北美躺平青年 发表于 2023-09-23 09:22:58
本金那部分是回来了, 但是贷款呢, 贷款有成本的啊

可以拆成本金+贷款

贷款部分相当于房租，总是要出去的。

现在买房的主要是认为以后降息后有需求的地方还是会因为通货涨。否则他们也不会买。从某种历史角度而言是对的，利息肯定会降，房价长线肯定会涨。

三分地老农 发表于 2023-09-21 13:30:28
通货膨胀的这么厉害，啥玩意都在涨价，建房成本变高，货币购买力变差，为啥唯独房子价格会大跌，为了给没房的人发福利么？

头脑清醒说得太对了赞一个

微信用户_kx8rq 发表于 2023-9-23 19:57
贷款部分相当于房租，总是要出去的。

现在买房的主要是认为以后降息后有需求的地方还是会因为通货涨。否 ...

在湾区的话, 贷款部分远大于房租

买个 300 万的房子, 首付 20%, 利率 7%, 如果房价不涨不跌, 每年亏 10+万, 扣掉房租.

veggiebird 发表于 2023-9-24 10:44
只要还有人持币等着崩盘抄底，房价就不会崩

如果房子跌了10%，你会买么，还是等他再跌一些。

含蓄的地瓜 发表于 2023-09-24 11:25:07
如果房子跌了10%，你会买么，还是等他再跌一些。

如果确定会继续跌 当然会等，但问题是你怎么就知道房价不会又涨起来呢

fartogo 发表于 2023-9-25 02:45
如果确定会继续跌 当然会等，但问题是你怎么就知道房价不会又涨起来呢

所有人都等那不就崩了。当然崩了之后也会涨起来。

跌的和利率涨的比简直毛毛雨

lostlamb00 发表于 2023-9-27 13:57
跌的和利率涨的比简直毛毛雨

让子弹飞一会

降息是不能降息的，不然政府找谁去借钱？利息越高债券越好卖。