我在国内地产那些年（一）

最近看到国内地产的新闻，作为一个在地产管理层工作的普通员工，想分享一下国内地产的一些见闻。

时间背景


我是2015，2016年接触房地产的，空说无凭无据，我找到了当年投递的邮件，就先挂上最近正领风骚的恒大和碧桂园。




那会本科土木工程毕业（还行211大学），地产行业要求门槛很高，比如当年万科某地方公司招聘校招生，坊间传闻3万简历，最后只要了5个人，只有一个是本科生。

聊一下地产的校招生



校招生，就是从学校招毕业生，然后有特殊的培养和晋升通道。比社招进来的，有更多的资源和升职加薪政策。


每个地产的校招生都有自己的名字：


万科：新动力
中海：海之子
龙湖：仕官生，绽放生
碧桂园：碧业生
阳光城：光之子
...
...




万科总裁郁亮是第一届新动力。



地产有哪些部门








可能有人会有疑问，不是有设计院出图纸的么，或者地产还需要自己盖房子？ 画个图可能就明白了


地产不自己出图纸，会找设计院比如上海天华，基准方中这种设计公司出，但是地产这边也需要有懂的人对接。


同理，工地上，有施工单位干活（总包），比如中建一三八局，省建，市建公司等等，需要甲方驻地来管理协调。


同理的还有销售，卖房子有代理，也有自销。

“碧业生”这个名字也太搞笑了哈哈哈，期待楼主继续写出更多内行信息！