码农兼职房产经纪

lsdimagine1991 发表于 2023-10-4 17:59
啥公司啊，这么闲的么

这不是不知道是否可行么。所以来问问看

可能理想很丰满，现实很骨感

lsdimagine1991 发表于 2023-10-4 17:59
啥公司啊，这么闲的么

工作不闲。唯一的优点就是时间上flexible。

讲个故事。

老婆前公司（湾区某大厂）有个中国人微信群，有一天，一个人在群里发信息说，“我老婆刚考了房产经纪的license，欢迎有需要的同事联系”。

下面一个人回复“谁老婆不是呢？”

edna 发表于 2023-10-4 23:30
讲个故事。

老婆前公司（湾区某大厂）有个中国人微信群，有一天，一个人在群里发信息说，“我老婆刚考了 ...

这么卷么 lol

湾区兼职agent差不多两年了，来分享下利弊吧。

Pros:
1. 房地产行业有周期性波动，今年很多agent的交易量都腰斩了，兼职的话经济压力不会那么大
2. 可以接触到一些资源，对自己房地产投资是有利的
3. 有一部分额外收入

Cons:
1. 占用很多时间。要花很多时间看房，了解各个区域和房型，也有很多新知识要学，特别是刚开始做的时候
2. 周末没有时间陪家人，一般都要看房，或者open house
3. 会影响career，工作日也需要看房源，disclosure，下offer，如果meeting多的话很难sustain，也会影响主业发展

这些从long term来讲是需要取舍的，你的motivation是什么呢？就想赚点额外收入，还是真的喜欢从事这个行业？如果想赚点额外收入，不想花太多时间，这样的话你和别的agent相比没有任何优势，只能靠高rebate，hourly rate太低长期会很难sustain。如果想好好做，一定会越来越忙，长期来看不能兼顾主业，也很可能没有你好好当码农赚的多，你愿意牺牲掉corporate带来的所有benefit，还有周末时间去投入房地产行业吗？除非你喜欢从事这个行业才能sustain。不然很可能算算hourly rate还不如你在corporate坐班。建议楼主考虑清楚以后怎么发展再做决定。

ray1314 发表于 2023-10-5 12:46
湾区兼职agent差不多两年了，来分享下利弊吧。

Pros:

非常非常感谢你的回复。

是的。我可以预见到你说的这几个cons.我的心态是在影响career之前及时收手

ray1314 发表于 2023-10-5 12:46
湾区兼职agent差不多两年了，来分享下利弊吧。

Pros:

我还没有什么资格在这瞎白话哈。我的想法可能比较naive：想要做长久，必须要保证效率。 必须要学会说no。包括对花了我很多时间但是永远没有ready的client说no。

motivation方面：兴趣非常在，赚钱为主, 自己以后买卖房产用得上.

我见过的做兼职的，本职工作就没有做得特别好爬得特别高的，都是非常mediocre

icecreamcone 发表于 2023-10-6 10:56
我见过的做兼职的，本职工作就没有做得特别好爬得特别高的，都是非常mediocre

>> 本职工作就没有做得特别好爬得特别高的

lol. 啥叫高，啥叫好。


来说说你见过的mediocre

whatever 发表于 2023-10-06 13:03:45
>> 本职工作就没有做得特别好爬得特别高的

lol. 啥叫高，啥叫好。

人的时间精力是有限了，要爬到L8L9L10，根本不可能兼职做经纪吧。任何职业妄想不是全职并且极其努力还能做得很好，我觉得很难