码农兼职房产经纪

目前大厂Sr 5-10 yoe. 打算兼职做个房产经纪.


想每周花15-20小时在这个上：周末带看房，周中写offer,


有人有经验介绍下吗


感激

讲个故事。

老婆前公司（湾区某大厂）有个中国人微信群，有一天，一个人在群里发信息说，“我老婆刚考了房产经纪的license，欢迎有需要的同事联系”。

下面一个人回复“谁老婆不是呢？”

湾区兼职agent差不多两年了，来分享下利弊吧。

Pros:
1. 房地产行业有周期性波动，今年很多agent的交易量都腰斩了，兼职的话经济压力不会那么大
2. 可以接触到一些资源，对自己房地产投资是有利的
3. 有一部分额外收入

Cons:
1. 占用很多时间。要花很多时间看房，了解各个区域和房型，也有很多新知识要学，特别是刚开始做的时候
2. 周末没有时间陪家人，一般都要看房，或者open house
3. 会影响career，工作日也需要看房源，disclosure，下offer，如果meeting多的话很难sustain，也会影响主业发展

这些从long term来讲是需要取舍的，你的motivation是什么呢？就想赚点额外收入，还是真的喜欢从事这个行业？如果想赚点额外收入，不想花太多时间，这样的话你和别的agent相比没有任何优势，只能靠高rebate，hourly rate太低长期会很难sustain。如果想好好做，一定会越来越忙，长期来看不能兼顾主业，也很可能没有你好好当码农赚的多，你愿意牺牲掉corporate带来的所有benefit，还有周末时间去投入房地产行业吗？除非你喜欢从事这个行业才能sustain。不然很可能算算hourly rate还不如你在corporate坐班。建议楼主考虑清楚以后怎么发展再做决定。

我最近刚刚拿了license，每周带客户看房，确实挺累的，甚至有点影响本职工作和生活质量了 推荐指数4/10 不过你要是对房地产感兴趣的话还是值得试一试的 至少以后自己买房的时候少走很多弯路

现在这个行情，你要不要再仔细考虑下呢？

你可以看看我的两个经验介绍贴：
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-952967-1-1.html
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-1017348-1-1.html
行情一般，需要你自己评估tradeoff，是否值得。

sdszilong 发表于 2023-10-4 12:53
现在这个行情，你要不要再仔细考虑下呢？

perfect timing to get ready for next peak

whatever 发表于 2023-10-4 12:24
perfect timing to get ready for next peak

如果之后想加入我们公司，想先了解一下，可以邮箱联系我。
我也是兼职，过去6个月的买卖房屋价格总额刚过10M，我觉得已经很满意了。
但最近确实是个Valley，很多人都在观望，因为利率，所以买卖都很不活跃。

zarali308 发表于 2023-10-4 14:09
如果之后想加入我们公司，想先了解一下，可以邮箱联系我。
我也是兼职，过去6个月的买卖房屋价格总额刚 ...

请问一年挂靠费大概是多少？

精力太好了 这是两个高薪都占了

深蓝色的凉面 发表于 2023-10-04 17:22:00
请问一年挂靠费大概是多少？

挂靠费不到两百/月。

啥公司啊，这么闲的么