出租过的自住房卖房问题请教 Carry Over Rental Loss

各位大佬，疫情期间我出租了自己的自住房，因为行情不景气，所以租金很低，加上Depreciation，整体的收入是亏损的，还亏损不少。
如今我五年内住满两年，是可以按自住房出售去享受250k的增值免税，这个情况下我过去的rental loss应该怎么处理呢 还可以抵扣还是就完全沉没了
多谢

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Rental loss什么都不能抵。

你是自己报税的吗……
自住房的loss不能carry over，切记，当年没用完作废。

投资房才可以。

补充内容 (2023-10-06 03:26 +08:00):
所以经验就是，自住房，出租一两个房间，loss抵掉租金就算了，千万别多……多了没用，多的折旧你还要补回去