真的要降息了

微信用户_7521be3 发表于 2023-12-13 17:38:39
房价又要暴涨了

中国最近降息房价暴涨了吗？还是要看买家购买力。大厂不开headcount 房价就暴涨不上去

微信用户_kx8rq 发表于 2023-12-13 17:42
利率涨的时候房价低了啊，房价从高点普遍跌了20%多，你不能拿好区好房的房子来看所有的房子吧。只不是是没 ...

从高点跌20%？Where? 你就说2023年吧，有哪家房子是跌了20%的？
俺这随便一找，也不是降20%的水平啊？

别说高物价回不去了

你对通胀的定义缺乏了解，通胀的定义是价格的一阶导，美联储的目标是明年物价相比今年不要涨太多(2%被认为是良性的好的温和的通胀)。如果高物价回落到疫情前的低物价，就叫通缩(比如中国就在通缩边缘)

beetle 发表于 2023-12-13 18:12
你对通胀的定义缺乏了解，通胀的定义是价格的一阶导，美联储的目标是明年物价相比今年不要涨太多(2%被 ...

犯不着你在这儿解释
理工男没有不知道通涨指加速度吧
只有文科生（普通老美）搞不清楚这个
事实上，就是有很多普通人脑子绕不清楚这个弯

不过也能理解：
你的消费力/幸福感与物价有关，而不是与物价增速有关
reddit上有老外举个比喻很形象：
你去年体重增重50磅
今年只增20磅，通涨降了，你高兴吗？
而FED恰好在这个时候宣布压通涨胜利了，然后准备继续放开胡吃海喝了

参考我之前的帖子，降息不代表一定降mortgage rate。

相反，fed很有可能提高mbs缩表的速度维持mortgage rate。

原因很简单，这是唯一抽掉多余bank reserve长期压制通胀的办法，不抽走多余的reserve, 一降息通胀就会回来。

明年暴涨也不至于，但是对等暴跌抄底的人来说肯定会很难受

ssjg8 发表于 2023-12-13 21:21
犯不着你在这儿解释
理工男没有不知道通涨指加速度吧
只有文科生（普通老美）搞不清楚这个

通胀是指价格上涨的速度，而不是“加速度”

KuranAkami 发表于 2023-12-13 17:47:45
中国最近降息房价暴涨了吗？还是要看买家购买力。大厂不开headcount 房价就暴涨不上去

也不是这么多房子都是码农买的。美国很大，各行各业有钱人很多

搬好板凳看热闹

再不降息 ng更找不到工作……..今年99%ng都没上岸