房价啥时候暴涨

damiloveu 发表于 2023-12-15 08:22:46
还完房贷，地产税都交不起了

银行贷款不是月供只能到收入的50%吗？交不起地税不至于吧？

KuranAkami 发表于 2023-12-15 10:12:56
银行贷款不是月供只能到收入的50%吗？交不起地税不至于吧？

By default, 应该是 mortgage payments+RE taxes+ HOA+other escrows = 1/3 of your gross monthly income.

有一些公司会算RSU。

如果就业与工资不大幅上涨，房价就不可能大涨，除非政府印钞大放水，否则谁能够支撑房价继续飞升？

房托们等不及了.  估计明年还有一大波人要卖房, 就等着这波利率下降呢.  所以是涨是跌, 谁说的清楚,  

对了, 听说新房卖的不错, 已经消化掉一部分买家了.

北美躺平青年 发表于 2023-12-15 14:33
房托们等不及了.  估计明年还有一大波人要卖房, 就等着这波利率下降呢.  所以是涨是跌, 谁说的清楚,  

...

你买不到房恨房托也没有用，房托并不能真的托起来房价，你的对手是其他买家

三分地老农 发表于 2023-12-15 14:46
你买不到房恨房托也没有用，房托并不能真的托起来房价，你的对手是其他买家

你炒房不赚钱恨也没用.

我就是在提醒其他买家, 不要被房托忽悠.

三分地老农 发表于 2023-12-15 14:46:54
你买不到房恨房托也没有用，房托并不能真的托起来房价，你的对手是其他买家

1. “买不到房恨房托”并没有看出来“买不到”或者“恨”，顶多是谴责吧。
2. “房托并不能真的托起来房价”这要看买家是不是好忽悠，没用的话就没人会去做房托了。
3. “你的对手是其他买家”这是对的，但是没有买家想花冤枉钱，所以有必要提醒大家识别房托行为，防止被忽悠，托高不必要的成交价--尤其是一些硬伤房。

现在房源少，有的人没的选就只能硬着头皮上车。但是我相信大部分买家还是等得起的，而且未来几年房源不会一直这样少。
层主屁股歪的很，在看似理智的言语下夹带私货。

u1s1zszs 发表于 2023-12-15 15:01
1. “买不到房恨房托”并没有看出来“买不到”或者“恨”，顶多是谴责吧。
2. “房托并不能真的托起来房价 ...

他就是个炒房客, 压力估计大着呢, 恨不得早点脱手

北美躺平青年 发表于 2023-12-15 14:57
你炒房不赚钱恨也没用.

我就是在提醒其他买家, 不要被房托忽悠.

你想多了，我就一套自住房，没啥闲钱去炒房。你自己白白错过那么多上车的机会，你的提醒对其他买家真的有益么