大伙怎么看这个Milpitas的future development plan

瓜小科 发表于 2023-12-26 16:55
这种高密度对local居民是百害而无一利，建完后治安下降，房价也涨不起来。我记得西雅图以前就有个类似的后 ...

里面写的极大多数都建好了 很安全 就在Milpitas新开的公园那一片 湾区当地人也推荐那一片(跟附近95131 95133比） 他们形容叫lively 不是很挤

trororuis 发表于 2023-12-24 20:19
我同意agent的看法，高密度住宅肯定会给milpitas带来勃勃生机，什么你问为啥los altos, palo altos这种地方 ...

其实多少都会受影响的。Sunnyvale北边都要建20000个units。

大牛的锅锅 发表于 2023-12-24 21:30
这种高密度建筑建完后就是homeless的乐园了，基本上会是个小型downtown，出门会踩到屎的那种，你想想看住在 ...

湾区这样项目其实有很多的，好区也不少。这7k也不算太多。

trororuis 发表于 2023-12-24 20:19:42
我同意agent的看法，高密度住宅肯定会给milpitas带来勃勃生机，什么你问为啥los altos, palo altos这种地方不建高密度住宅？那一定是因

mountain view el camino沿线都会建高密度呀。sunnyvale 北边也是呀。

waterstream 发表于 2023-12-27 11:46
mountain view el camino沿线都会建高密度呀。sunnyvale 北边也是呀。

你说的那些都不是好区，el camino沿线很多商业住宅和默默，真正靠近280那些的single family zone是不会建这种的。结果就是好区越来越好差区越来越差，像milpitas房价肯定是起不来的

chasedawn 发表于 2023-12-27 21:35:31
你说的那些都不是好区，el camino沿线很多商业住宅和默默，真正靠近280那些的single family zone是不会建这种的。结果就是好区越来越好差区

看你怎么定义“区”。如果指的是学区，那么el camino沿线的区和附近的sfhd学区很多是一样的。事实上你去看加州的法律，el camino附近的一些sfh也都被改了zoning，可以改高密度房子。现在没盖是因为开发商买不到这些sfh的lots。
至于你说的single family zone是不会建高密度的。这不是废话话，single family zoning的意思就是只能盖sfh，不能盖高密度。这还需要你来说吗？是个人都知道这个基本常识。如果你想表达的sfh zoning是不会改成高密度zoning的话，那你错了。去看加州的法律。自己去理解一下哪些sfh被改了了高密度zoning了。理解了在发言。否则不要乱讲。

waterstream 发表于 2023-12-27 23:26
看你怎么定义“区”。如果指的是学区，那么el camino沿线的区和附近的sfhd学区很多是一样的。事实上你去看 ...

看把你急的，就问你建高密度，是建milpitas和svl el camino这种sfh, apartment和商业区混杂的地方，还是94087，94024都是这种都是sfh的地方更方便？

凡事都是个预期，前者建的概率比后者大的多，所以人口密度大，土地不值钱，房价也涨不上去。

我就这个意思，你何必揣着明白装糊涂，一看就是住那边的，当时买房买的差，现在逞嘴上之快又有啥用呢

chasedawn 发表于 2023-12-28 12:58
看把你急的，就问你建高密度，是建milpitas和svl el camino这种sfh, apartment和商业区混杂的地方，还是9 ...

看你也挺急… 来回讨论还是湾区这么点地方 外州当地人不稀得来的地方 你要低密度 离开湾区一堆一堆的 何必挤小黑屋

如果你就想看湾区 这种townhouse community没有任何问题 搬到湾区大家也都是为了生活方便 气候好 工作机会多 可能也有人为了些归属感 住哪不影响大多数人来湾区的目的 你要是就要地大密度低 那不用看湾区 而且Milpitas的那一片没你说那么混杂 apartment挨在一起 还带个trade Joe 剩下townhouse一片 配套设施也全 生活方便 饭后散步 带孩子玩儿 都很安全 很热闹 小学也好（全是那片近几年搬进来的家庭）推荐楼主可以考虑发的链接的那一片 房价比最开始搬过来的涨了很多 房子上市很快就pending