自住房由于邻居漏水谁来承担责任

我的房子是townhouse， 车库上面和另一个邻居并排车库上面是另外一户。 最近发现车库漏水 就去找了车库上的邻居 具体的责任分担比较复杂 车库上邻居因为是出租房 他的management company 管理此事 所以是让plumber来鉴定问题出在哪 如果是drywall里面管道漏 就需要鉴定是公共管道 邻居的管道 还是我家的管道 如果公共归HOA管。 我也通报了HOA。 结果是邻居马桶有问题 他们全全负责。 从这件事我发现了房屋保险条款的重要性。 比如deductible多少 这种情况如果是我的房子问题 保险包含不包含 给大家借鉴.

还要看一下HOA condo doc里面是怎么写的，有的condo doc里明确写了自己部分的损失只能走自己的保险，即使是别人的原因造成的。

townhome的hoa insurance一般包呀