不是裁员经济差么，湾区房价咋还疯了…

逻辑其实应该是裁员还没到需要很多人卖房的地步

我觉得今年会有上车的机会，大盘回调，库存增加，科技裁员等因素

湾区大厂21年中到22年后半年大扩招。很多人都是在换工作以后有的购房需求(工资增长，换工作地点，等等)，这一批人在22年底到23年都不怎么买房(裁员，高利率等等原因)。而这一批购买力和购房需求并没有消失，而是被推后了。

想一下这一批人的数量至少是以数千计的，湾区每周放出来的房子(1-2m)大概是一百左右？所以供需失衡是真的存在的。

一旦利率下降，经济前景相对明朗。只要有10%-20%的人开始看房子，就会发生供不应求的情况，然后就是加价，恐慌的螺旋。。。

知道了， 经济下一步怎样不知道， agent确实满血复活了

好奇一月数据如何，去年底好区还是21年水平。

这边建议快点上车，不上车来不及了

dahair 发表于 2024-1-25 13:44
湾区大厂21年中到22年后半年大扩招。很多人都是在换工作以后有的购房需求(工资增长，换工作地点，等等)，这 ...

照你这说法, 你不是该现在先囤几间吗? 反正以后必涨

有两个因素导致湾区房价上涨：
1. 大厂股票起飞
2.普遍的降息预期

至于裁员 其实还是雷声大雨点小 拿谷歌为例 十七八万人的大厂 最近闹得这么大动静 其实合计也就两千人左右 占1%-2%吧。这个效应相比于前两个太小了。

定量的看问题就会看明白

我们没钱不代表他们没钱。。。

TacoLuis 发表于 2024-01-25 15:38:17
照你这说法, 你不是该现在先囤几间吗? 反正以后必涨

囤几间😂 湾区的房子又不是白菜价🤣