不是裁员经济差么，湾区房价咋还疯了…

wk93210 发表于 2024-01-25 11:55:23
100套房，10000个买家。买家被裁了9000个，然后把省下的分了一半给剩下的1000人。此时房价是涨还是跌？

你这个逻辑基于大家有钱必须买房，不对呀

因为房子少，虽然裁员，但是留下的人股票涨了，有这群人撑着

这周收的offer吗？

Everseen 发表于 2024-01-25 12:04:18
你这个逻辑基于大家有钱必须买房，不对呀

他这个只需要10%愿意买自主就够。
不过实际上是100套房子，10000个里面有1000个裁员，剩下9000里只需要100个房主，但是很可能只需要30个房主就够，一个人想买房可以买多套。
所以不需要人人有钱都买房，只需要很少人愿意买房，但是房子库存比需求低就行。

Everseen 发表于 2024-01-25 12:04:18
你这个逻辑基于大家有钱必须买房，不对呀

不是必须啊，这个逻辑简单来讲就是说湾区房价可能只和收入P90以上的家庭的收入有关，和剩下的我这种贫困户们毫无关系。

裁完之后只是财富又向更少数人集中了而已

经济不是火热？哪里差了

前一阵房贷利率高涨
很多人都不想买
但是刚需
在那里

利率稍微一降
就都
象水库的
闸门打开
一样
出来买房了

又不是只有码农这一个工种，，，金融也有钱，医生，大教授，，律师，，其实handman也不少，，等，，

楼主说的是哪个房？最近每天都有很多房子放出来，应该会缓解

Everseen 发表于 2024-01-25 12:01:53
去年狂涨息也没见房价降，股市高难道不是买股票的人多了价格才推上去么，为啥不是大家都卖房？别事后诸葛亮了。

你不觉得自己逻辑有问题吗？房市和股市不是所有的资金池。多少场外资金在等着。去年加息房市不跌就是我说的库存低啊。你自己看看inventory曲线就知道了。