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[买自住房] 叠层的townhouse属于硬伤吗?

burnmg 来自APP | 显示全部楼层
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最近看了pulte的新townhouse是叠层。

楼上是其他住户,但各自有车位和出入口。
这种townhouse看起来和condo差不多。这类叠层th会不会有点四不像导致condo和th的买家都不爽,最终导致难出手或者价格受损呢?

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niananiananian 2024-2-22 03:06:33 | 显示全部楼层
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非常非常不建议,不要拿国内大平层想当然,国内钢筋混凝土结构跟美国这种drywall完全是两种东西,楼层间隔音效果非常差

低楼层受噪音折磨

高楼层每天额外爬几层楼还要每天接受楼下的噪音投诉
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算!非常大的硬伤,之前租过类似的,噪音太多了!千万别买。
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lululove 2024-2-22 12:02:14 | 显示全部楼层
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这么多缺点的话,建这种的好处在哪里?
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7bwsi 2024-2-22 03:00:19 来自APP | 显示全部楼层
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朋友住这种stack townhome 底层。深受噪音之苦。
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mjbcncs 2024-2-22 03:44:43 来自APP | 显示全部楼层
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niananiananian 发表于 2024-02-21 11:06:33
非常非常不建议,不要拿国内大平层想当然,国内钢筋混凝土结构跟美国这种drywall完全是两种东西,楼层间隔音效果非常差

低楼层受噪音折磨
真的没想到这些问题😓,当时去看觉得还挺新而且户型也不错差点都想入手了。
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lizhaojing1985 2024-2-22 06:13:30 | 显示全部楼层
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怕噪音的不建议买这样的,楼上手机震动都能感觉到
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stack town除非很便宜 不然不值得的 stack和back to back都不好
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niananiananian 发表于 2024-02-21 11:06:33
非常非常不建议,不要拿国内大平层想当然,国内钢筋混凝土结构跟美国这种drywall完全是两种东西,楼层间隔音效果非常差

低楼层受噪音折磨
正解。还不如老老实实买个好点的highrise 高层condo,至少highrise还是concrete的。

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astroboy 2024-2-22 08:44:53 来自APP | 显示全部楼层
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这算是 2-over-2? 反正跟别人共用一面墙/地板/天花板肯定吵。
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