纽约组建家庭在哪买房比较正确

地税低，学校好的，NJ有englewood cliffs, alpine, saddle river, Paramus , west Chester/CT有Rye, Greenwich, Darien, new Canaan. 新泽西开车过GWB接上west side highway 去midtown其实比南边过tunnel快不少，可以用Google maps 看一下。

补充内容 (2024-03-10 01:33 +08:00):
大家有兴趣就继续补充一些。个人感觉Greenwich和Westchester整体要比NJ更高大上和“prestigious”一些，但是Westchester房产税很高，2-4% (除了Rye City)，收入如果500k以下可以有Star Credit大概每个月减$80-$200。NJ也有很贵的地方，比如Short Hills, Saddle River（1%）, Englewood Cliffs(1.5% or less), 但觉得周边整个大区域的环境和氛围更加工薪阶层混合一些。Greenwich稍微远一些但是地税真的很划算(<1%)，很多10M以上的房子，当然也有一点相对”便宜”<1M的区域（Byram），那里有port Chester latin 混合一些，但是整体感觉高大上，是纽约这边大家一听就觉得是高大上的suburb. Darien, New Canaan也很好但是更远一些。Westchester最贵的学校最好的应该是依次Bronxville（天主教基督教白人多），Rye （天主教基督教白人多），Scarsdale （犹太白人亚洲人多），Larchmont/Marmoroneck和远一点Chapaqua, Armonk 也不错，还有Purchase有一些很大的mansion. 除了学校我觉得很重要也要考虑本地人群，毕竟办事经常打交道。注意很多Westchester一些地址和区域不对应，例如Bronxville 地址的很多地方其实不真正是Bronxville school district而是yonkers天差地别，所以看区域要以school district 为准。

推荐一下bergen county，可以考虑ridgewood或者Tenafly附近几个town。通勤一个小时内能到port authority

muller_ch3n 发表于 2024-03-06 21:36:25
那你一般早上几点钟起床？6点多就得从被窝里钻出来？

目前住Jersey City是8点起床😂8点半出门，8点58分到公司。

补充内容 (2024-03-08 00:42 +08:00):
去中城的话7点45起，8点15出门，到7大道50街附近上班。

AprilRain 发表于 2024-3-7 10:27
能仔细说说bronxville吗？culture和diversification如何？

老白钱风，房子破，唯一的好处就是距离真的很近，可以继续不用买车，走路坐火车上班。

微信用户_e177522 发表于 2024-3-7 11:38
目前住Jersey City是8点起床😂8点半出门，8点58分到公司。

补充内容 (2024-03-08 00:42 +08:00):

哈哈 只有住JC的人才知道downtown半小时上班的爽，住惯了的话一小时通勤绝对受不了

anon404 发表于 2024-3-8 23:56
哈哈 只有住JC的人才知道downtown半小时上班的爽，住惯了的话一小时通勤绝对受不了

看具体你要去几天了，去五天和去两头不一样。

微信用户_e177522 发表于 2024-03-06 15:54:04
我8成时间在下城？Wesrchester哪里比较好？Scarsdale吗？

Scarsdale学区应该是最好的几个之一，旁边还有几个质量很好的学区。我最后是买在了Larchmont，社区感非常足，我个人很喜欢。你可以自己去看看，那边的房子新旧光谱还蛮广泛的，各个budget基本也都能覆盖到。

唠点别的 发表于 2024-03-06 12:57:03
个人看过的房子经验来讲，如果两个人都在midtown，推一波westchester，社区感很足，学区也不错，离法拉盛范围合适，中国人又不至于多到卷的难受。

Westchester地税贵吗？最近去Scarsdale/edgemont看了一下，地税40k起😂，平均50K，有点吓人。

微信用户_e177522 发表于 2024-11-2 21:48
Westchester地税贵吗？最近去Scarsdale/edgemont看了一下，地税40k起😂，平均50K，有点吓人。

edgemont是整个Westchester最贵的，但他的公立学校基本就是私立学校的效果，你有2+个孩子且都想送私立，可以考虑去买edgemont上公立。Scarsdale就是WC的普通略高水平，整个county但凡是学区不错的，税率都在2%上下，略高或略低的区别。

哈哈哈哈正好相反，在Queens住了好多年最近换工作在penn station附近，通勤两周就受不了了（单程1.5小时还完全没可能开车），正在考虑JC买房....