湾区一周一个价的时代又开始了

小亩_4psf8a7 发表于 2024-3-9 10:59
现在这个价位还推荐买QQQ是认真的吗？

DCA买QQQ还可以。主要是QQQ跌了，房价也会跌。买QQQ不保赚钱，但是保上车。

小亩_4psf8a7 发表于 2024-03-09 10:59:12
现在这个价位还推荐买QQQ是认真的吗？

长期来看，（广义上的）软件吞噬世界还没实现，qqq不会亏啊，即便现在是2024的高点，也没关系。我记得油管上有个帖，分析了过去20年的大盘投资，哪怕每年都是在最高点买进，最后和每年在最低点买进的差距也不大

delta42 发表于 2024-3-9 08:49
Inventory太低了吧。低利率期间买房的舍不得换，再加上很多人怕卖不好捂着不卖。市场真热起来了listing应 ...

你是不知道中部大农村房子有多少， 根本不存在inventory太低的问题， 疫情之前新房子卖一年卖不出去都是很正常的。 我觉得就是人心的恐慌

周期性fomo

eldlm 发表于 2024-03-09 16:04:48
长期来看，（广义上的）软件吞噬世界还没实现，qqq不会亏啊，即便现在是2024的高点，也没关系。我记得油管上有个帖，分析了过去20年的大盘投资，哪怕每年都是在最

股票波动大，尤其高位的时候。碰到猛跌一把的情况大部分重仓的人根本拿不住。我反正现在宁愿把💰存CD也不会去买股票。

小亩_4psf8a7 发表于 2024-03-09 19:24:03
股票波动大，尤其高位的时候。碰到猛跌一把的情况大部分重仓的人根本拿不住。我反正现在宁愿把存CD也不会去买股票。

这个确实，收益和风险都是一起的

sdszilong 发表于 2024-3-9 06:17
看开点啊，一辈子又不是为了一套房活着的，何必呢
尤其在美国，实在不行，租个房，也没啥差别，累死累活为 ...

庄家（可以理解政府，可以理解房产商、做市商）就是利用中产阶级市民心理，炒作房价（最典型就是国内，当然国内过于复杂还有户籍制度，etc.）。

收房产税大快朵颐。

不想说了 发表于 2024-03-09 05:52:37
现在的房价不正常的地方是， 连中部很多鸟不拉屎， 没有人口流入的地方也在疯涨， 而且pending 时间特别快， 去年这个时候就是这样， 之前同样的房子那种地方

就是被庄家控盘了
我这里的我不少房地产开发商已经在联合控制房源了，apartment有超过2/3 租不出去也不肯降价租，和倒牛奶一个德行。