Agent来聊聊6%佣金取消这件事

我辈孤且直 发表于 2024-3-29 12:45
但是这个不解决买房agent跟买家有conflict of interest这件事啊

所以需要找“我愿意”的agent呀。

作为买家agent，我每次买到合适的deal都会觉得很开心。去年买的10个房子里面，我给自己买的在deal指数里都不算靠前。我也不喜欢push，毕竟是客户拿客户的钱买客户的房子，皇帝不急太监急？

客户的一块钱，跟我自己出价买房的一块钱是等价的，不会为了一丢丢agent fee去push客户出高价。
也许是因为兼职的原因？我好像没有希望出价贵一点这种conflict of interest。

我觉得很多时候大家把agent这个职业妖魔化了，也怪少数坏agent把大家的名声搞臭了。

补充内容 (2024-03-30 10:26 +08:00):

好像有人从这段话读出了拉踩的味道？
抱歉，不是本意，只是说从我自己的perspective考虑。
我觉得绝大部分agent，不管是全职还是兼职，都是qualified professional。
认识很多agent之后，觉得整个圈子比我之前想象的要友善很多。

3RX96y 发表于 2024-3-29 14:48
Agent 就是没用 都是过去的职业了
本质上就是美国提供不了那么多第一产业 第二产业的就业
人就会往第三产业 ...

就等哪天马老板进军地产业了，估计会气象一新~

zarali308 发表于 2024-03-29 16:28:54
所以需要找“我愿意”的agent呀。

作为买家agent，我每次买到合适的deal都会觉得很开心。去年买的10个房子里面，我给自己买的在deal指数里都不

我不觉得是少数，挣钱生存永远是第一性需求，大于道德品质，我不认为任何agent会在50k vs 0 报酬面前保持中立说实话. 我自己就做不到. 当然，所有agent都会说：我是出淤泥而不染的那一个. 而且，最重要的是，commision 和房价挂钩本身不合理. 想象一下牙医换金牙收你10倍普通材料的labor价格

打不过就加入，考个license其实很简单

sunshiwu 发表于 2024-03-29 17:09:44
我不觉得是少数，挣钱生存永远是第一性需求，大于道德品质，我不认为任何agent会在50k vs 0 报酬面前保持中立说实话. 我自己就做不到. 当然，所有age

大家都有信息收集能力，也都会有自己的判断。不会有50k的差别。客户多出50k，agent才多拿1000。而且客户一开始也会观察一下，估价准不准。明显瞎诹会被客户开除的～

sunshiwu 发表于 2024-3-29 17:09
我不觉得是少数，挣钱生存永远是第一性需求，大于道德品质，我不认为任何agent会在50k vs 0 报酬面前保持 ...

牙医不了解，不过一般手术和汽配的劳务费还真是和材料开销成正相关的。

zarali308 发表于 2024-03-29 16:28:54
所以需要找“我愿意”的agent呀。

作为买家agent，我每次买到合适的deal都会觉得很开心。去年买的10个房子里面，我给自己买的在deal指数里都不

你可能没理解他的意思。他说的是buyer agent如果不促成成交，就一分钱都拿不到（50k vs 0
），所以agent还是会尽量促成交易，不管是让buyer加价还是给买家洗脑这个是好房子。这个法律并没有解决这个根本性的问题。

zarali308 发表于 2024-3-29 16:28
所以需要找“我愿意”的agent呀。

作为买家agent，我每次买到合适的deal都会觉得很开心。去年买的10个 ...

劝楼主不要贬低同行来拔高自己，外人看来都是一条船上的人。

无论怎么标榜自己，我见过的大部分经纪其实这些基本流程都能做到，也都态度很好。具体能带来多大价值和服务值多少钱，说到底是客户name it。

唇红如血的胡萝卜 发表于 2024-03-29 18:38:04
劝楼主不要贬低同行来拔高自己，外人看来都是一条船上的人。

无论怎么标榜自己，我见过的大部分经纪其实这些基本流程都能做到，也都态度很好。具体能带来多大价值和

不存在贬低同行，我一直觉得绝大部分agent都是负责的、为客户着想的，但确实也存在极少数agent会极力促成成交。所以一直觉得大家不要把agent妖魔化，most people are just professionals.

补充内容 (2024-03-30 10:14 +08:00):
你的建议很好，我觉得agent干好自己份内的事情就好了，互相拉踩没什么意思。

xjbTalk 发表于 2024-3-29 17:33
你可能没理解他的意思。他说的是buyer agent如果不促成成交，就一分钱都拿不到（50k vs 0
），所以agent还 ...

嗯嗯，理解了。谢谢rephrase。