卖房经纪故意开低价让人们bid的可能性大吗？

当然，房子不像股市，买家下个limit order，你按bid这出了，在完全没竞争的情况下，他也可以不卖给你，要你继续加价。

unbelievably 应该是想吸引更多人吧

正常操作

一般敢钓鱼的都是房子本身没有太大问题的，否则分分钟被人low ball得无地自容。稍微有经验点的agent都不会这么自取其辱。当然这只是general rule，任何时候都有outlier，还得自己看。

其实skillful的agent都会故意低价，目的是让更多人来看openhouse；再好好staging一下肯定种草无数新婚小夫妻；到时候bidding war来的时候很多一上头就加价个几十w都正常

钓鱼，外加给selling agent贴金：高于listing price 多少多少成交，listing price低这一项就会高。

xdtyt1zx 发表于 2024-04-24 20:19:06
这个房子周围都标价1m，他标400k不到….

这个不正常的，建议实地考察并且和买家agent商量。在我看来更像左手倒右手，可能根本没外人什么事。

天上不会掉馅饼，没有人跟钱过不去，跟周围差价这么大，肯定是有坑

周围1m 他标350k，1/3 这不太可能吧
这么长的线能钓到鱼么
估计有啥没察觉的硬伤

这属于常规操作吧? 这样才可以吸引更多买家, 而且还能把价钱炒起来也说不定!