房市变冷了

dummy_name 发表于 2024-04-29 09:38:57
请定义一下常见？Redfin sold history 翻了20个房子还没见一个加30w的。
补充内容 (2024-04-30 01:28 +08:00):
翻

钓鱼价这样加很正常！

seekingJob320 发表于 2024-04-29 13:29:33
美国这么大 楼主说的哪里

我观测的是西雅图

莫道寻常 发表于 2024-04-29 14:12:24
钓鱼价这样加很正常！

没说钓鱼价不正常，但是钓鲨鱼加30w的，在波士顿并不常见。

dummy_name 发表于 2024-4-29 15:21
没说钓鱼价不正常，但是钓鲨鱼加30w的，在波士顿并不常见。

加多少不是一个好的参数
把开价蒙起来，自己对比一下几个月前的成交价，根据面积，装修等加加减减，就能算出比之前高了还是低了

sharkchin 发表于 2024-4-29 10:42
刚刚加了三十万才抢到一个SFH，坐标波士顿郊区😂

是在Newton, lexington吗?

回投大雾 发表于 2024-04-29 15:33:16
是在Newton, lexington吗?

newton，之前有两个加10万都没买到，还有一个对家加20万并且现金。主要SFH出来的太少了

是这样的，但目前还在加价。。

我认为加价买房是不可持续的，过一段时间买盘消耗完会停止。但很难说停止加价后的买入价会比现在好，因为加价的这些消耗完有可能先横盘一段时间再决定是涨是跌。

我希望回复的客观，我的房子买好了，暂时不会再买。

想买就买咯。看别人操作干嘛。房产无论处在低位和泡沫都会有人接盘，只要人们有工作，银行能放贷，房地产市场就不会冷，和房价本身毫无关系。

荆州刘德华 发表于 2024-4-29 11:55
加了20W
昨天close, 坐标湾区

你这个都是一个月前抢的了

这么高的利率对买房大军的实力也是种考验啊