懂王上台后对湾区房价影响？

3RX96y 发表于 2024-7-16 15:53
你会算数吗？？
100万的房子年租金1万哪里找 你帮我找找来
一个Townhouse 月800租给你是吧 你租了半个卧室 ...

搞笑了，上海可没有property tax，保险这种东西，物业费我不知道有没有。
湾区房子你算租售比不扣去持有成本？你扣去property tax，保险，hoa，租售比就是百分之一。我这还没算房子的维护成本。

DDDer 发表于 2024-07-16 06:03:29
H1b先抽签再交材料是奥巴马时期就开始的，床铺只是没改而已。我就是奥巴马时期抽签的。

关税2018年开始加，2018到2021年他下台并没有通胀。

逗我呢 我2020年毕业的刚好从我毕业那年开始h1b电子抽签 请问你说的奥巴马时期哪年是先抽签再交材料啊

铁拳无敌孙大炮 发表于 2024-07-16 15:45:08
居然好意思在湾区提租售比，你忽悠谁呢？

湾区房子扣去HOA，保险，property tax，租售比只有百分之一，P/E 80-100倍。

逻辑框架就是当下收入情况下谈房价啊
你预测互联网收入崩盘和这个问题有关系吗？ 你要不要预测一下第三次世界大战 赶紧把手上现金换面包呢？ 顺便嘲讽一下手上有现金的人都是傻子？


还买豪车

你见过开法拉利租房住的人吗？ 法拉利没车库给停街边是吧
你这个认知就纯属搞笑

你不买房子有的是人买啊 你觉得房价高是因为大街都是傻子 那你继续当啊Q就行了 扯那么多干嘛

我辈孤且直 发表于 2024-07-16 15:44:17
hmm不知道你是完全不了解然后张口就来，还是就想骗骗小年轻。
RFE比例，还有绿卡处理时长反应当时backlog状况，这些都是公开的数据。新闻有报告，隔壁楼也

某些人整天满嘴喷粪 今天教育这个多读书明天劝别人闭嘴 跟个**似的 数据连接呢 新闻在哪 微信里的大外宣小文章？

铁拳无敌孙大炮 发表于 2024-07-16 15:55:53
搞笑了，上海可没有property tax，保险这种东西，物业费我不知道有没有。
湾区房子你算租售比不扣去持有成本？你扣去property tax，保险，ho

San Jose HOA 平均300刀一个月
1M的townhouse 算上你的HOA持有成本
月租金1100 你找得到吗？
整租4B3B 1100刀 你给我找一个？

你真是来搞笑的

3RX96y 发表于 2024-7-16 16:06
San Jose HOA 平均300刀一个月
1M的townhouse 算上你的HOA持有成本
月租金1100 你找得到吗？

您是不是眼睛不好，字都认不得？
HOA+保险+property tax，合着你只看见了HOA？

3RX96y 发表于 2024-7-16 16:01
逻辑框架就是当下收入情况下谈房价啊
你预测互联网收入崩盘和这个问题有关系吗？ 你要不要预测一下第三次 ...

当下收入，扣去HOA+保险+property tax，租售比百分之一。那么如今的房价就已经price in了未来的涨幅。未来这些涨幅合理吗，我认为不合理，我的理由我列出了。你要觉得合理，那你可以砸锅卖铁杠杆拉满抄底。
我爱唱空房价是我的事情，你管的找？还是说你高位站岗的房找不到人接盘，急了？

铁拳无敌孙大炮 发表于 2024-07-16 16:10:14
当下收入，扣去HOA+保险+property tax，租售比百分之一。那么如今的房价就已经price in了未来的涨幅。未来这些涨幅合理吗，我认为不合理，我的理

我是看见睿智就着急
老毛病了

降低企业税，标普500水涨船高，湾区学区房水涨船高。。。