懂王上台后对湾区房价影响？

微信用户_0dq2g 发表于 2024-7-16 16:03
赶紧解决你家公婆那破鸡巴事吧 还有心情来这发言 **可长点心吧

请文明讨论，不要说不过就喷脏话，只会显得你既没文化也没素质

3RX96y 发表于 2024-07-16 16:13:57
我是看见睿智就着急
老毛病了

哥们，他刚毕业。他不看房价跌，难道吹房价涨越来越难买吗？这有什么好争的。

3RX96y 发表于 2024-07-15 18:28:05
NG 不留美 湾区的工作岗位就消失了 还是美国人被降薪了
NG不买房 美国人自己不能买吗？

同收入水平的美国人买房意愿应该低于一代中国移民

（防杠： 本人湾区有房 不是房黑）

湾区房价越来越高是不争的事实，但是并不是毫无风险。

1. 全湾区几乎所有的county 人口都在下降
2. 因为招聘形式不好，特别是ng的不好 ng断档， 没有新人来
3.因为未来的zz形式，可能ng 来更困难， 甚至f1 来美国念书都会困难， 要知道很多湾区的买家早年都是中国来的f1
4。湾区房租已经好几年没涨了， 真入门上车房 - 150w 以下的， 比如较方便地区的condo th， 或者几年前很火的 95131 132 milptas 的小黑屋 之类的 普遍表现不是很好， 反而房事的火热集中在已经在湾区有一定经济基础的老人手里会买的区域。 在哪里互相倒手，越吵越高。
5. 因为sf的没落 和meta的裁员 （个人认为meta裁25%人员对local房事的打击 overshadow  meta股价反弹， 因为毕竟房子是要靠人买的， 也不是人人都会把钱都换成尽可能多的房子，而且作为投资房 半岛不是很好的标的，主要是靠自住需求） 导致整个半岛表现疲软。
5. rto执行不彻底（eg： 现在堵车程度比19年还是好很多的） 导致纯交通房 也偏软。

所以 如果 ng继续因为个各种原因不来， 可能会继续让房事在这个方向发展下去。 最后变成老玩家在一些zip里自嗨。

铁拳无敌孙大炮 发表于 2024-7-16 10:52
美国人会接盘几百万的房子？又不是老中。

lol 笑死了。 你以为美国是中国人的天下啊

hyj143 发表于 2024-07-16 19:44:09
lol 笑死了。 你以为美国是中国人的天下啊

但是湾区房市很大是老中老印的市场啊

3RX96y 发表于 2024-7-16 16:13
我是看见睿智就着急
老毛病了

我则不一样，遇到睿智还能保持冷静

wwwmike 发表于 2024-07-16 12:20:44
小布什对内干了挺大的事，提出居者有其屋，推动并签署了American Dream Downpayment Assistance Act。然后就全民买房炒房，可以

那还是格林斯潘的锅更大一些。。换成当年戏剧性输给小布什的戈尔也不一定能避免一场金融危机。。要说这些年真的有机会干成几件事的总统 就是奥巴马和川普 可惜就算奥巴马这种天选之子 推个普普通通的全民医保都行不通 可见美国总统想干点什么正经事很难。。川普虽然剑走偏锋 也没干成他真正想干的大事。。有两院在那守着 总统对内影响太有限了。。

hyj143 发表于 2024-07-16 19:44:09
lol 笑死了。 你以为美国是中国人的天下啊

这个睿智有认知障碍 我逗他一下午了哈哈哈哈