装修小白自家TownHome刷外墙找contractor

自家住TH外墙近年来发现窗户外trim的木头有腐烂处 加上油漆部分脱落 目前想找contractor好好刷一遍外墙
因为是TH粉刷面积并不是很大 正在纠结是找美国contractor做还是中国contractor来做

先找了美国contractor 来看了以后 estimate工程是需要把后面腐烂的三个窗户下面的trim全部换新的 同时还要拆下一条siding版换新的 前面的vent包裹的木头也有裂纹也要换
并且说了正式quote只会大概写个装修明细， 如果在装修中发现新的破损会一并修复并算到粉刷的费用当中， 这一点我要求他把所有需要做的活都事先写进quote当中， 但是美国人说通常他们开工前不可能发现所有问题， 有一些潜在的只能施工时发现。。。楼主觉得这里会是个坑，这样后期美国contractor岂不是可以有随意加价的空间了？

另外一个是老中contractor 仔细看了前后告诉我整体的房屋状况良好 只需要换掉窗户外面下面已经烂掉的木头 siding板只需要用胶粘上裂缝即可 然后前后粉刷即可
楼主判断他对装修任务预估都属实  想让他给个报价 谈到这里他说一般他帮华人做工 都是口头报价 报价只算人工费 材料要我自己去买 （或者他买回来给我收据然后我给他报销 ）
楼主觉得口头说的靠不住 想要他给开正式的quote 他说自己英文不好 不太会写。。。  然后装修费老中contractor说最好是付给他cash 因为如果支票的话需要额外加收10%的税

目前在纠结能不能让老中contractor接了这个活
找老中来做的话主要价格会比美国contractor便宜， 另外还请地里的各位群友们指指路：Exterior Painting这种装修如果不写正式的quote会不会有啥问题？

小活儿，不涉及到内里，这种报价ok的，cash更便宜也是正常的

好奇楼主你家th没有hoa吗

这活不是太大应该怎样都ok

这你首先得问HOA行不行