讨论一下不用买房经纪

买方经济未必帮你, 更倾向于帮自已. 而且华人经济里良莠不齐, 当然不乏认真负责, 把经济当成事业来做, 做个人品牌口碑的. 但很多些差劲的甚至都不装, 就是忽悠你多花钱抬高预算,假如你拒绝,就会直接言语鄙视什么难听的话都会说, 当然我估计是那几年日子太好过了,不差一个客户.
我还遇到一个最离谱的,我在小红薯上看到把自己吹成花的一个经济,我联系了,加了微信,刚打了招呼,人家直接说,对不起我不做百万以下的房产.

现在佣金到底是多少呀？自从6%那个法规取消后

KuranAkami 发表于 2024-07-29 01:56:20
严格意义上来说，这么明显的缺陷，买方agent需要做好信息检查，沟通好房屋缺陷，并且提示买家风险。如果因为缺乏提醒造成了财产损失，买家可以去告agent neg

很难告得赢，除非你书面问他是不是洪水区他骗你说不是。告赢了又怎么样也很难定损。洪水区房子也有人买。还是自己做功课吧

柯基和金毛 发表于 2024-7-29 11:47
很难告得赢，除非你书面问他是不是洪水区他骗你说不是。告赢了又怎么样也很难定损。洪水区房子也有人买。 ...

怪不得我不太能搜到相关的case law。这更加说明使用agent是一个风险非常大的事情，不仅没有用，被骗了都很难维权。希望能有一个civil lawsuit能够允许买家不用buyer agent交易，必须要有buyer agent真是太霸王了。

KuranAkami 发表于 2024-07-29 16:15:40
怪不得我不太能搜到相关的case law。这更加说明使用agent是一个风险非常大的事情，不仅没有用，被骗了都很难维权。希望能有一个civil lawsuit能

当然可以不用buyer agent了

如果用listing agent 有时候可以谈价钱。但如果是热门房容易被抬价。找好的inspector很重要，可以帮你看到agent避谈的问题。

别做梦了， 少了买房经纪， 就等于从两个骗子变成一个骗子， 威力减半， 偷着乐吧

我也开始研究买房ing，同样质疑要不要买方agent。我本来就不容易相信陌生人（这个也不能算缺点吧？），何况是人生最贵的一笔支出，更不想轻信随机找来的agent。网上查了下，也看到说有些agent只是帮你约看房，完全对不起拿到的酬劳。

只是没有agent的话，还不清楚自己应该全面了解和学习哪些知识。lz有啥群的话可以一起交流下。

现在这个政策好，长期来看，等于减少了买卖房交易费了。有利于自住买家，不利于agent这个行业

柯基和金毛 发表于 2024-7-29 16:29
当然可以不用buyer agent了

现实是没有buyer agent我连offer都交不了，对方seller agent也拒绝和我直接沟通