2017 上车的湾区Sunnyvale Condo 要及时止损？

学区好的话可以留着，争取涨房租变成正现金流。有做tax appeal吗？可以降tax减少负现金流。

同在18年高点入手了个condo，疫情后忍痛亏了差不多10%甩了换了老破小sfh，只能说后悔换晚了。就湾区这个扭曲的租售比，没有土地的condo和th相当于没有投资价值，估计是很难涨了

各位走过路过行行好给加个大米吧～～

condo 我觉得过度几年就可以了，最终还是要换house

igp2bgp 发表于 2024-09-08 11:54:15
盲猜是因为利率上去了，这类房子的主要买家都是投资客，所以就没有需求了。
HOA 这几年涨了不少吧？ 这个也是抑制这类房子价格的一个原因。
再捂一捂吧，等到其他类

随着社区变旧和通胀，hoa会加速越来越贵

Condo就是消费品，自己住其实还行，租出去肯定是亏钱的。自己住也是没娃的时候还可以，有娃了天天吵闹会惹邻居烦，或者被邻居的娃惹烦。

白羽幸 发表于 2024-09-08 16:04:08
同在18年高点入手了个condo，疫情后忍痛亏了差不多10%甩了换了老破小sfh，只能说后悔换晚了。就湾区这个扭曲的租售比，没有土地的condo和th相当于没有

非常果断，我准备再蹲一下看看利率下行会不会好一些

alfonept 发表于 2024-09-08 20:15:50
Condo就是消费品，自己住其实还行，租出去肯定是亏钱的。自己住也是没娃的时候还可以，有娃了天天吵闹会惹邻居烦，或者被邻居的娃惹烦。

对，当时就是觉得sfh不好打理，得说住的那几年还是蛮爽的。。就是看看隔壁sfh涨的，心痛难当

sft 确实要花不少直接折腾，这些也是成本。condo th在人生某些阶段很好用