想买个房做Airbnb，求大家给建议

Raefun 发表于 2024-09-14 13:19:55
西雅图的租售比没有LV高

LV是vegas吗

简单来说说，买投资房的时候需要认真考虑一下你的exit plan。比如airbnb做不了，可能转成long-term rental吗？

xin2v 发表于 2024-09-25 09:57:28
LV是vegas吗

是的，拉斯维加斯

seahorse11 发表于 2024-09-21 21:38:34
我之前在距离西雅图1个多小时的山里，做vacation 短租。有不少坑和教训。详细参考：

非常感谢，很有价值

seahorse11 发表于 2024-09-25 11:36:45
简单来说说，买投资房的时候需要认真考虑一下你的exit plan。比如airbnb做不了，可能转成long-term rental吗？

是的，我现在挺犹豫做这个的了，要不还是找个能长租的地方吧

Raefun 发表于 2024-9-29 15:33
是的，我现在挺犹豫做这个的了，要不还是找个能长租的地方吧

长租的房子，现在很难找到能有正现金流的房子了。投资只能赌将来升值。
原来seattle北面还有duplex，triplex有机会，现在房价涨起来后，就不可能了。
疫情中，不少投资人跑到南边Tacoma去买duplex，但是治安，租客都不会很理想。我自己也去看过几次。没找到合适的，我还是不太想要在那种区域买投资房。

seahorse11 发表于 2024-09-30 21:50:42
长租的房子，现在很难找到能有正现金流的房子了。投资只能赌将来升值。
原来seattle北面还有duplex，triplex有机会，现在房价涨起来后，就不可能了

我Seattle的房子在Ballard那边，好些年前买的，一直租的还可以，并不打算在Seattle再买了，现在只考虑Seattle和LV之外别的地方。不过房价已经涨完了，也不能再纵向比了，和以前比价格看找房子买，那就不可能了。