请问房子本身有什么问题是必须要pass的？

Orcas 发表于 2024-09-17 10:15:27
我不知道我们说得是不是一种，在华州这种split结构的房子都是50, 60-70年代左右的房子，在相同的地理位置，房屋质量情况下，下层在半地下，这种房型在华州便

对，duplex便宜
你俩说的不是一回事儿，而且他说的不准确

千万别买3B2.5B。既然出租，一定要买3B3B。不然收益太低，矛盾太多。

Condo和TH这些年的HOA涨得很疯狂，注意看看HOA的情况，HOA meeting纪要之类的文件，另外特别需要注意有没有近期或者planned special assessment，那种一般都是很大的开支，结构性修整。

Everseen 发表于 2024-9-16 08:40
过来人建议你，千万不要买房自住+出租房间，生活质量会严重下降。

那想上车湾区房市咋办呢，一个人还贷款压力太大了

dummy_name 发表于 2024-9-16 12:55
big no：后院有高压线，临高速后院噪音大，临靶场，治安不好。
个人不喜欢：房龄30+，需要重新装修，院子太 ...

高压线是辐射问题吗？我看超过几十米似乎就可以了？最近又看了一个房子是，相隔10m的头顶上有四根高压线经过，这个就不太行吗

江枫渔火对愁眠 发表于 2024-9-17 14:08
Condo和TH这些年的HOA涨得很疯狂，注意看看HOA的情况，HOA meeting纪要之类的文件，另外特别需要注意有没有 ...

现在好多hoa都超过500了，甚至最近看了一个房hoa $699，包括水。很纠结... 主要是房子就在那里，别的挺满意，唯独hoa很高

1. TH不要买太老的，一个是resale value的concern，另外一个是HOA需要upgrade整个社区的几率较大，每个owner可能会摊上一把笔费用。
2. tandem车库基本上不会停两辆车的。看CCR有没有停车规定。
3. 有没有rental cap。
4. 是否靠近高压钱，主马路，学校，等

大家觉得1980年的可以接受吗，个人感觉1980年的比1970年的有的房子看起来新很多

靠近靶场真的太搞了，感觉天天都在凶杀案现场

不会是在98021的那个靶场附近吧