请问房子本身有什么问题是必须要pass的？

keail 发表于 2024-09-23 00:04:54
那想上车湾区房市咋办呢，一个人还贷款压力太大了

有多少钱干多少钱的事情，不要强求。我还想上天呢，谁给我发个火箭？

keail 发表于 2024-09-23 00:06:18
高压线是辐射问题吗？我看超过几十米似乎就可以了？最近又看了一个房子是，相隔10m的头顶上有四根高压线经过，这个就不太行吗

没有健康问题，就是影响心情和房子卖出价格。我个人不会考虑。

小张同学 发表于 2024-09-16 17:46:19
目前的房市应该有会很多时间看房，不着急下offer，选个好一点的格局，自己不放心可以花钱找个inspector。house hacking是个不错的投资方式，自

啥是house hacking 不懂就问

dummy_name 发表于 2024-09-16 12:55:12
big no：后院有高压线，临高速后院噪音大，临靶场，治安不好。
个人不喜欢：房龄30+，需要重新装修，院子太大难维护，hoa管得太严。

如果附近有高压线，就是屋子里某个窗户可以看到，大概八九十米。这种有健康影响吗

原来是个傻子呀 发表于 2024-09-26 20:14:26
啥是house hacking 不懂就问

说白了就是自住房出租出去一部分，跟室友同住，等于自住的同时还有房租收入。一般情况是出租一到两间间卧室，房东和租客同处一个屋檐下，当然也可以是multi-family互不打扰。很多人可以因此做到不交房贷。

总价多少？大概贷款多少？

dummy_name 发表于 2024-9-16 12:55
big no：后院有高压线，临高速后院噪音大，临靶场，治安不好。
个人不喜欢：房龄30+，需要重新装修，院子太 ...

房龄 如果不接受30+，那在湾区几乎买不到房。1990年之后的太少了。
房龄也就还好。尤其如果都已经帮你除掉popcorn ceiling了。
反而要避免那些所谓的历史建筑，外观所有都不能乱改，连颜色都要刷一模一样的。
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刚注意到楼主 是买townhouse。那确实房龄蛮重要。如果SFH 真的就不要纠结什么房龄了。

人类人类 发表于 2024-10-07 11:56:15
房龄 如果不接受30+，那在湾区几乎买不到房。1990年之后的太少了。
房龄也就还好。尤其如果都已经帮你除掉popcorn ceiling了。
反而要避免那

只是我的个人喜好，实在不handy不喜欢修任何东西，一想到就亚历山大，所以牺牲了一点location买了次新房。如果handy喜欢自己钻研的，完全可以无视。