房价依然在涨，明年更加高攀不起

湾区房价只和股票挂钩。 房价多少取决于一个工作三、四年的码农 卖掉所有股票能凑多少钱首付。

yyy168 发表于 2024-09-26 08:22:05
你怎么不问问中国和日本成熟的买房人？看看现在红利褪去，他们是否裸泳？

中国和日本还不太一样，中国可以靠人为干预强行拉。这几天大A你看不就是最好的例子么…..集 quan 体制不得不说在某些时候确实有其独特性的。

讲过多少遍了，不要看房价，要看FED印的钱。适合的时候一定要入手。现在最让我惆怅的是，我们真能看到FED真正印钱数量吗？

高盛太保守了，我觉得明年起码20-30% ，热门地区50% 打底

wuwendongxi 发表于 2024-9-26 11:43
前半句你对，我确实没研究过。
但是后半句，你有点简单下结论来杠了。人性是万年不变，但历史不是简单的 ...

你说了一堆，只是在重复我对你已经下的结论“没研究过，靠感觉来评判走势”

所以，你还是没研究一下，又跑来跟我重复了一下你靠感觉得出来的结论，我只能呵呵

如果一个普通人，完全不去学习专业以外的知识，单纯靠感觉来评判经济走势，你要是对的，那你是天才，你比天才都天才；但是在我看来，你说的就是反指，跟你反着买就对了

涨不涨不知道， 但是湾区这帮上些年纪的老油条这两年都不炒房（前些年炒的老欢了， 确实挣了好多钱）， 人家个个手里的现金都是可以再cash out一套的。 年轻人自己想吧

qlxf 发表于 2024-09-26 05:16:02
lz押了全部身家吗？撬动了10倍杠杆上了吗？
这么一个发财的机会，不上个10倍以上的杠杆说不过去

精神小哥，请你务必保持这么好的精神状态做投资，你可以的。

美国房地产投资Vincent 发表于 2024-9-26 16:36
精神小哥，请你务必保持这么好的精神状态做投资，你可以的。

精神忽悠，继续忽悠，你可以的。

wuwendongxi 发表于 2024-09-26 08:11:01
如果不是因为你的网名，这篇应该不会那么多反对。
我不是realtor，我也认为房价在降息周期会涨。对于不同地区的房子，在某个点，买房的潜在收益率要高于买美债或

多谢提醒。
有些人看起来戾气有些重，也没有正确认识到房地产的收益。把自己局限于湾区的一亩三分地，维持着国内的一套房地产投资的旧观念很可悲。

你对房地产的观点都挺好的，总体价格都是上涨的，即使是经济危机（除了08年）。还有投资房的收益还有一大部分来自于现金流，而且现金流在买房之前都是可以计算出来的。稳定，也不担心经济危机。即使是现在，有些好的投资房的内部收益率年化也有15%左右。

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