怎么还没像08年那样暴跌？

DMV 明显卖的慢了… 很多房子都在market上没动静了……
agent给的理由是 快过节了… 但是去年同期我记得比现在火热

爱吃麦当劳 发表于 2024-10-28 15:32
上次硬着陆的原因很难一模一样再重演一遍。如果说现在能想到的可能会引发 recession 的地方，比如美股纳斯 ...

recession可能性不小 像08年那种可能性就不大了。。08年的危机属于百年一遇的 大部分recession就跟2000一样轻微。。

看到2处房子列了4个月了

如果考虑到飙升的美债余额、超发的货币，即使房价的数字横盘，以购买力衡量的房价实际上已经暴跌了。

tokimobo 发表于 2024-10-28 09:18:46
所有市场都是一个道理：供应与需求。
供应高需求低才会大跌。
供应方面，大多数有房的人前几年拿到了3%以下的房贷，他们没有理由卖房换一套利率6-7%的房子，

当年很多次贷房首付很少，只要跌一点，owner就不想付房贷了，因为售价低于贷款。现在首付高，跌不到水下

美丽红经济 软着陆， 这个老兵 不看新闻吗

至少也要了解下自媒体的各种消息吧

现在衰退只是开始。10年和2年国债收益率倒挂反转才一个月，这是经济衰退的早期。明年可能才是断头铡刀。