收入稍微低于贫困线， 请教obamacare premium tax credit.

我在蓝州，我爸爸拿绿卡还不到5年，因此他没有资格享受我们州的medicaid。我为他购买obamacare,对 premium tax credit理解不是很明白。
我在这个网站选择保险，  https://www.healthcare.gov/see-plans/#/household/member/1，他的收入低于 138%*FRL (最低贫困线） 大概200刀。 估算的结果是 Plans will be listed at full price。 也就是说 没有 premium tax credit




他在国外有一套小房子没出租，如果他出租，应该可以带来200美元/月的收入。这样他的收入超过 138% FRL （大概2万刀）。 我预填了一下，  premium tax credit为每月 846 美元，即每年 10,000 美元。


我不太理解这种现象。 200 美元的额外收入为什么可以节省 1 万美元？我感觉我的理解有哪里不对。