我遇到租霸啦！！！

1. 对拖欠租金0容忍，如果换成黑白墨印你也给他两个月不交房租的机会么？肯定是要沟通后依法走驱逐程序的。
2. 神经钝一点。You are running a business, so just move on. 我觉得吧…华人夫妻、平时信用不错，这已经代表人没看错了。出现问题属于承担风险而非判断失误。

财产损失追回来多少呀？

准备出自自己侧卧的看完瑟瑟发抖。。。。怎么找好房客呢？
今天一个人来看房，我其实很不喜欢，一周内爽约2次，今天也迟到一小时，对我来说，就是大写的不靠谱。。。。估计不会租他。。。。遇到个好房客怎么这么难呢

我也想出租自己的房子 但是太怕租霸了

他们就不怕以后都找不到住的地方吗？

租的时候没看他们工资证明什么的吗

太理解楼主了。 美国的财产法是倾向于保护租户的。 法律途径过程漫长，是否能够得到执行也是个问题。 还好他们搬走了。如果他们赖着不走更加没办法。 以后去租房要让租客提供财产、工作的证明，还要当面interview, 虽然不能因为种族来做决定，但至少要体会下租客是否是人品有问题，有没有不良嗜好的倾向。 家里几口人，都是干什么工作的。吃一亏长一智吧。

所以要么去一个法律对房东更友好的州投资，要不加强对候选租客的筛选

苹果用户_mdjd8 发表于 2024-12-7 21:44
太理解楼主了。 美国的财产法是倾向于保护租户的。 法律途径过程漫长，是否能够得到执行也是个问题。 还好 ...

是的。background check:  credit score, professional, income 3X of rent or guarantor, status to stay in US, any eviction history,  各人恶习(抽烟，喝酒，恶搞厨房，开party，养宠物等等)。 一一个个condition筛选下来，如果房子condition好的话，应该可以找到稳定长期租客。如果房子不好，nope.

居然是华人夫妻，神奇。。。
你有查过他们信用分数怎么样么？