我遇到租霸啦！！！

plich 发表于 2024-12-8 00:17
1. 对拖欠租金0容忍，如果换成黑白墨印你也给他两个月不交房租的机会么？肯定是要沟通后依法走驱逐程序的。 ...

是的，我确实.......，导致发生这样的事情，如果第一次逾期的时候及时止损，可能就不会被恶心到

我是小学渣 发表于 2024-12-7 23:36
一个建议，出租房内不要有任何家具，否则你的责任会大很多。比如家具坏了，bedbug了。。。等等

有了这次的经验，家具即使会买，也会选择便宜点的

苹果用户_mdjd8 发表于 2024-12-8 05:44
太理解楼主了。 美国的财产法是倾向于保护租户的。 法律途径过程漫长，是否能够得到执行也是个问题。 还好 ...

嗯嗯，说到点子了，有时候打官司都打不赢。（你也是房东吗）

为啥没找个好点的PM帮你打理和过滤一下？虽然每月出点钱，但是省心呀。

lalaland2 发表于 2024-12-8 18:14
为啥没找个好点的PM帮你打理和过滤一下？虽然每月出点钱，但是省心呀。

当时有很多管理公司找我，打电话打得我烦，没找他们做。后面就发了条帖子，找到了现在这位租客。后面就.......  现在也是蛮后悔的

lalaland2 发表于 2024-12-08 10:14:29
为啥没找个好点的PM帮你打理和过滤一下？虽然每月出点钱，但是省心呀。

一般PM的用处真的非常有限 修东西之类的还是会来找你要钱 而且会故意选贵的 选租客更加不是他们的top priority 他们的priority是把房子租出去 出了事情首要任务也是自保
找到一个好PM的难度可能比找到好租客还难

n4，安省房东啊。加拿大真实经济比美国惨太多，靠有钱移民带钱过来支持经济。所以那个房租和本地收入比太夸张，都靠移民从老家赚钱来补贴。本地人负担不起的，纯打工也够不上目前租金水平。

不建议在安省做房东。

川普那个意思就是嫌弃加拿大为了钱放了很多不干净的人来。

希雅朵拉 发表于 2024-12-8 23:45
n4，安省房东啊。加拿大真实经济比美国惨太多，靠有钱移民带钱过来支持经济。所以那个房租和本地收入比太夸 ...

看来是同行啊

kkqq 发表于 2024-12-8 19:54
一般PM的用处真的非常有限 修东西之类的还是会来找你要钱 而且会故意选贵的 选租客更加不是他们的top prio ...

是的，你也是同行吗？

zheng996 发表于 2024-12-10 06:58
看来是同行啊

不是，但是安省个人房东是个坑，一眼就能看明白的，最近几年入手的话，租金不够维护成本，只是赌地产升值。
现在政府下场和大开发商一起搞廉租房，是他们也眼馋租房这块肉，租金没多少上涨空间，但是税费和人工都在涨。