今日不低球，更复待何时？

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眼下的湾区房地产市场，怕上不了车的担忧(FOMO)早已烟消云散，倒颇有几分买家市场的气息了。从最近的竞价经验来看，一个基本的规律就是：全现金买家出价一般偏低。最近我有幸两次带客户闯过第一轮，然后获知，我们的offer身后还都站有一位全现金买家。
       
另外，第一名，也就是所谓的赢家，往往都是down payment不太高的。常言道，赢家自有赢家的苦(winner’s curse)，一点也不虚。
       
这说明高down payment的客户或者全现客都在喊着：卖主，请考虑我们的资金优势（往往也附带快速关仓的优势），给我们更多的折让吧！
       
其实出offer并不泄露太多的个人信息，一般也就是名字和电邮地址——Proof of Fund上面的账号信息都可以遮蔽掉(redacted)的——不必有太多顾虑。
       
致有意近期置业者：Let’s go lowball!