投资房维修和upgrade可以抵税吗？

我有投资房，如果进行下面几项维修和修缮，哪些是可以抵税的呀？

1. 地毯换地板，这个属于upgrade，要花一万多，可以抵税吗？

2. 储藏间天花板有漏洞，有霉。除霉和补天花板，可以抵税吗？

3. 修马桶漏水，修水池之类的小修补，可以抵税吗？

4. 灶台换新，厨房台面换新，装garbage disposal，可以抵税吗？

5. 家门landscape进行修改，比如增加一条走道，可以抵税吗？

有一些是修理，但也有一些是upgrade，弄不懂了。

小物件可以直接抵税，装修除27.5每年折旧抵税。但是以后卖房，要收这部分折旧的回收税25%（装修5000*25%）。如果降低折旧回收税率，利好装修抵税。 补充：如果永远不卖，传给下一代，那么你就只需要交遗产税，这就进入到减免遗产税的政策范围了。这个过程你只要通过翻修提高成本基础，同时把房屋成本基础做高，这样你噶了，你后代卖房子的时候能少交点税。