求证 西雅图东区 2024年底交易中“竞争买家”真实性存疑，寻当时出价者协助核实

帮顶一下。去年看房的时候遇到过那个男的几次，房子图上看上去不错，但他第一次遇到他他就说我们房子已经收到offer了，家里人已经搬去加州了，他想试试能不能再收到更高的。

之后隔了几个月再遇到他，他已经不记得遇到过我们了，所以他居然是一模一样的话术。好家伙，合着您几个月前收到的offer没接呀？而且我听说他明明听得懂中文却装作不懂的样子想打信息差。后来我们通过经纪联系问下价格，他又说自己想涨价，要230+

总的来说就是接触了几次感觉他和她老婆属于那种非常精明，什么便宜都要占光的人，明明线下卖房却老是抬价，总是一副我家房子很火马上就要卖掉的样子。所以感觉和他们打交道非常不舒服就没有继续下去。

木白GRE 发表于 2025-9-15 12:20
帮顶一下。去年看房的时候遇到过那个男的几次，房子图上看上去不错，但他第一次遇到他他就说我们房子已经收 ...

我的天！太感谢你的回应，我这边也可以补充一个关键线索——我后续收到了他发给其他买家的截图，内容显示他对 A 买家说“今天已经拿到 2.3M offer”，但几天后联系agent表示“今天要住准备收到，要准备看内容”，agent告诉我们，他已经收到，当天被要求加价到2.3m+。

他在不止一个时间点说了不同的版本，那究竟是哪天拿的 2.3M？有没有这份 offer？我们到现在都没看到任何书面记录。

我们甚至还额外加了 六个月的 rent-back（返租）条款，等 closing 结束他还继续住了半年， 中间付了大额贷款利息，地产税等。

照片是五年前的前任卖家买房时staging照片，实际状况不好，很多damage，要花不少钱装修。邻居也说之前买家反映过类似问题。我们入住后发现了一些之前未被披露的损伤，部分区域当时被纸箱或地垫遮挡。

我们中介到现在也 只能提供一份 2.2M 的证明，但她说之前有多个2.2m，所谓的 2.3M competing offer 没有任何纸面证据。

还有邻居透露的那些细节……。

如果你/你认识的人在 2024 年 11 月前后也曾看过这套房、报过价，或者听说过类似说法，欢迎私信我，信息绝对保密🙏 你的一个线索可能就是还原真相的关键一环。

我看房遇到这个房主两次，过后问我的经纪，房主一开始想卖的是2.5M，我心想这是白日做梦的价格啊

木白GRE 发表于 2025-09-15 12:20:38
帮顶一下。去年看房的时候遇到过那个男的几次，房子图上看上去不错，但他第一次遇到他他就说我们房子已经收到offer了，家里人已经搬去加州了，他想试试能不能再收到更

我的体验来说，你的感觉确实很接近我们的经历。

我们一开始只见过他两次：一次看房，一次是当天下 offer。应该是我们签完合同不久，他突然通过中介告诉我们，冰箱，洗衣机、烘干机要全部带走。
在返租期间，他还多次问我们要不要买他家的钢琴、电器，价格都偏高。我们没有兴趣，感受到态度很快变了。

yoyoSWUB 发表于 2025-09-15 14:57:28
我的体验来说，你的感觉确实很接近我们的经历。
我们一开始只见过他两次：一次看房，一次是当天下 offer。应该是我们签完合同不久，他突然通过中介告诉我们，冰箱，

冰箱洗衣机啥的留不留不是写在合同里的吗，是写的本来要留下结果要带走吗？

只有trigger escalation的时候才需要书面出示另一个Offer。
Off Market估计连这个监管都没有。更别说到底有没有Offer了。

yongmat 发表于 2025-09-15 17:40:35
冰箱洗衣机啥的留不留不是写在合同里的吗，是写的本来要留下结果要带走吗？

没按照合同 😂 合同写了的，但是事后agent通知我们，然后没按照合同就这么履行了

yoyoSWUB 发表于 2025-09-15 18:09:01
没按照合同  合同写了的，但是事后agent通知我们，然后没按照合同就这么履行了

合同第二页 😂 agent完全不保护我们

过户了就没有用了，buyer agent不可能帮你的

yongmat 发表于 2025-09-15 17:40:35
冰箱洗衣机啥的留不留不是写在合同里的吗，是写的本来要留下结果要带走吗？

agent跟我们讲的，感觉就是被通知，原来合同有什么，agent也没说。买家agent不是要代表买家利益吗？
现在回头看，这其实已构成违约行为，而买方代理也未尽到提醒和维权的义务。希望这个经历能帮到其他买家避免类似情况。