求证 西雅图东区 2024年底交易中“竞争买家”真实性存疑，寻当时出价者协助核实

agent这套系统，就没有更好替换的方法吗？

卖家虚报offer不违法，被发现，卖家agent会被吊销执照。而买家agent把未经验证的情况可能当作事实来陈述，同时有一说三，如果导致买家巨大损失，被发现，法律上也不负责。
建议大家去查查agent是谁

如果是Somerset 学区，看上去这个交易还可以。 我邻居四月份卖了2.04m感觉还不如你这个。 当然我支持楼主为自己权益斗争，只是提供个dp。

感谢支持！我这个毕竟成交价高不少。卖家可能也觉得这笔交易很划算，所以对所有人都报同样的价格，我的房子很抢手，但即便如此，还是没人愿意以这个价位接手。直到有一天，在经纪人的配合下，我们不仅顺利谈到了理想价格，还争取到了额外的“有利”条件。

换位思考一下，楼主本身是打算换房的，但因为接受了半年的返租条件，错过了最佳出手时机，结果旧房直接跌了二十万，经济上一下子变得非常被动。再加上承担了近十万的高额利息、税费等支出，而这房子本身还存在不少被掩盖的损坏问题，然后没有final walkthrough。最后才发现，所谓的买家竞争根本找不到～

真心感谢支持我的同胞们！反对“受害者有罪论”——问题不在我，而在信息不透明和交易环境的不公。

如果是正式offer escalate到一定数目，那对方一定需要出示competing offer的。但是您这个案例比较tricky, 不清楚是offmarket的房源还是房主在mls listing的房源。最后你们的offer有没有escalate还是直接出价得2.3？ 如果是后者，恐怕是被卖家bluff住了。

帮顶。我们买房子的时候，agent会帮忙索要对方offer的复印件，核实了信息才交钱，但是也不排除competing offer是托的情况，水太深了🥲

有道德感的agent怎么做。朋友同样是新手买房，对方也说还有一个offer，agent提醒需要小心，合同上写明，合同基于必须disclose 所谓的offer，然后加价5k。 这样如果发现有可疑，可以走法律途径，会受到保护。
而不少人推荐的top agent （后来说是都是最早买房有返点，然后卖房，staging免费，都是卖房，又说买房不能找），短信跟seller的回复是really？ 转身说我们说，你要认真要，就要先加个XXk，今天就要签，然后再加条件，counter就行。还怕counter back，那为什么没有escalate，这样就能防止被欺诈？该说的都不说，也不写进合同。
最后态度，你怎么可以质疑我的专业性，我只是转述，虽然我说过卖家这么鬼，但是我 believe in faith。我有一个低于十几万的offer，你要，给你看这个行不行。 你质疑我，我就给你少做。你曝光，非事实，我去告你。你怎么像个小孩子。我不像你，我不活在过去。
我已经有证据，可以怀疑真实性，如果能写进合同，走法律途径就能验证和追责。但是因为没写进合同，告都告不了。

找过该中介， 过程一言难尽。。。。。。
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你怎么可以质疑我的专业性，我只是转述，虽然我说过卖家这么鬼，但是我 believe in faith。我有一个低于十几万的offer，你要，给你看这个行不行。 你质疑我，我就给你少做。你曝光，非事实，我去告你。你怎么像个小孩子。我不像你，我不活在过去。

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感觉话术都一摸一样

希望大家擦亮眼睛

先同情一下楼主。你们过户前有没有做过inspection?

雅图这边买家waive contingency， 风险太大了。而且说实话，这边的inspector 都很少帮买家做inspection, 有水平和经验看出问题的真是少之又少。

teadances 发表于 2025-9-29 20:10
先同情一下楼主。你们过户前有没有做过inspection?

雅图这边买家waive contingency， 风险太大了。而且说 ...

找过了，说损害被遮挡起来了，没看到，有的问题，说可能是电池没电，感觉不是很靠谱，虽然有一些解释的挺仔细的，但非要点。而且seller特意在inspection前一天说收到offer了，agent没有验证，就告诉我们，你们想要，今天就要下offer，所以是签完做的，又没有final walkthrough。