为什么50年代的SFH 和201几年的townhouse一样价

几十年后th也变成老th被嫌弃了，但地还是那个地。

战狠3 发表于 2025-9-18 14:06
中国农村的房子毫无美感，满大街都是驴粪

靠，现在中国农民种地一水的机械化，哪来的牛马驴？

icedcup 发表于 2025-9-18 12:47
以下评论仅适用于湾区，别的州的我没经验。

1. 你说无效就无效了？我在后院可以开趴host十几二十个人， ...

1. 你说无效就无效了？我在后院可以开趴host十几二十个人，可以弄泳池，可以摆浴池，可以弄个凉亭看球赛做gym，可以弄个户外电影院让小朋友们开心过暑假，可以硬化地面不种树，可以做架高的花坛只在fence边缘种树种花，配合自动喷灌，直接搭理最小化。TH就别想了。

A：在中国农村住过的表示这些item啥意思都没有，北上广长大的就是矫情

2. pest control，要么花钱雇人，要么自己做好除草+去homedepot买好药，直接跟金箍棒划圈似的直接喷爽喷到位，啥虫子都是小事情。

A：所谓的pest control就白了就是往你卧室里洒农药

cajou 发表于 2025-9-18 16:25
看来真的是没被HOA 教做人

HOA = 苛政猛于虎

买th没有自己的地，就是房子本身的价值。房子价值多少？你可以随便打开一个湾区非烂区的sfh估值，70/80%以上是土地。
所以说，买sfh就是买地。同面积同年的th也不会和sfh差70%的价格，所以买th就是不划算。从这个角度也很好理解人们宁愿买sfh重建也不买th。
买th只有一个理由，那就是买不起sfh。

你还是好好刷题吧，这件事超出你的认知了。为啥sfh涨的好都是市场做出的选择，市场永远是对的，你在这举几百个townhouse更好的例子也改变不了市场

soapzi17 发表于 2025-9-18 14:57
你还是好好刷题吧，这件事超出你的认知了。为啥sfh涨的好都是市场做出的选择，市场永远是对的，你在这举几 ...

靠，追涨杀跌 才是你们这些不会做题的被割韭菜的主要原因

Electrical 发表于 2025-9-18 14:45
买th没有自己的地，就是房子本身的价值。房子价值多少？你可以随便打开一个湾区非烂区的sfh估值，70/80%以 ...

不makes sense

这些就和散户追一个上涨的股票总有千万理由安慰自己一样
到时候华尔街砸盘也可以拿出千万个理由

soapzi17 发表于 2025-9-18 14:57
你还是好好刷题吧，这件事超出你的认知了。为啥sfh涨的好都是市场做出的选择，市场永远是对的，你在这举几 ...

靠，你不刷题能进 openAI  Meta HRT？